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L'Haÿ-les-Roses · 94240

Les Terrasses Flouquet

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab163.000 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenPreis der Wohnung Ref. B003 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 24,9 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 36 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau · 36 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Terrasses Flouquet, Bild des Programms in L'Haÿ-les-Roses
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Die Angebote der Bauträger

Ein Vorteil, den Sie für Ihr Vorhaben prüfen sollten

Angebot Ogic

Laufendes Angebot des Bauträgers*

Für die betreffenden Wohneinheiten des Immobilienprojekts.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

Die Bedingungen des Angebots ansehen

Angebot Ogic, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Enddatum vom Bauträger nicht mitgeteilt: Bitte mit Ihrem Berater klären. Notarkosten geschenkt: Je nach Bedingungen des Bauträgers werden die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten übernommen; Kosten für Darlehen und Sicherheiten trägt in der Regel der Erwerber. Die Höhe des Nachlasses hängt von der gewählten Wohneinheit ab. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

Originalbedingungen des Bauträgers (Französisch)

2000€ de remise / pièce (5) + Frais de notaire offerts (6)

Angebotsdaten aktualisiert am 31.10.2026.

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Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
36
Flächen
24,9 bis 84,2 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029
Bauträger
Ogic

Dieses Programm verstehen

Les Terrasses Flouquet ist ein Neubauprojekt in L'Haÿ-les-Roses (94240), angeboten von Ogic. In der Auswahl: 36 Neubauwohnungen, verfügbar von 24,9 bis 84,2 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 163.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Die Residenz besteht aus zwei eckständig angeordneten Gebäuden und entwickelt eine schlichte, elegante Architektursprache, die sich natürlich in ihre Umgebung einfügt.

Vollständige Beschreibung lesen
Die Residenz besteht aus zwei eckständig angeordneten Gebäuden und entwickelt eine schlichte, elegante Architektursprache, die sich natürlich in ihre Umgebung einfügt. Die Fassaden zeichnen sich durch ein feines Spiel aus Kurven und Rundungen aus, das den Blickachsen Weichheit und Fließendes verleiht. Rücksprünge, Staffelgeschosse und großzügige Öffnungen tragen zu einer dynamischen, lichtdurchfluteten Silhouette bei, die mit den Nachbarbauten im Dialog steht. Zur Straßenseite betonen der Natursteinsockel und die mineralischen Töne die dauerhafte Identität der Residenz, während Fenster und Schlosserarbeiten in tiefen Farbtönen die Architekturlinien hervorheben. Ein integrierter ökologischer Ansatz Die Residenz folgt einem sorgfältigen ökologischen Konzept mit dem Ziel, die RE2020 Schwelle 2025 einzuhalten. Die Planung setzt auf eine kompakte Architektur, die Energieverluste begrenzt, auf teilweise begrünte Dächer sowie auf ein integriertes Regenwassermanagement, das Versickerung und Wiederverwendung über die Grünanlagen fördert. Die Außenanlagen wurden so konzipiert, dass sie dem Projekt im Zentrum wieder großzügig Vegetation verleihen: mit Pflanzungen in gewachsenem Boden, heimischen Arten und auf Decken angelegten Grünflächen, die den Alltag der Bewohner bereichern. Ein begrünter Innenhof als Raum zum Durchatmen Zurückgesetzt von der Straße bildet der begrünte Innenhof einen echten Raum zum Durchatmen. Wege, Bepflanzungen und Grünflächen schaffen eine ruhige, geschützte Atmosphäre. Im Einklang mit der umgebenden Landschaft konzipiert, fördert dieser Ziergarten zudem die Artenvielfalt
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36 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Für Ihren Hauptwohnsitz, unter Einkommensgrenzen, in oder nahe einem Stadterneuerungsgebiet (ANRU); die Wohnung muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

6 angezeigte Wohneinheiten von 36

Referenz B003

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
24,9 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
185.403 €7.446 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
163.000 €6.546 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Einkommensgrenzen

Laufendes Angebot des Bauträgers*Angebot Ogic · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 75.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A106

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
28,1 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
211.564 €7.529 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
186.000 €6.619 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Einkommensgrenzen

Laufendes Angebot des Bauträgers*Angebot Ogic · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 75.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A205

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
28,1 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
214.976 €7.650 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
189.000 €6.726 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Einkommensgrenzen

Laufendes Angebot des Bauträgers*Angebot Ogic · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 75.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A305

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
28,1 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
219.526 €7.812 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
193.000 €6.868 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Einkommensgrenzen

Laufendes Angebot des Bauträgers*Angebot Ogic · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 75.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A102

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
29,4 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
220.664 €7.506 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
194.000 €6.599 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Einkommensgrenzen

Laufendes Angebot des Bauträgers*Angebot Ogic · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 75.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz B004

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
30,7 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Südosten
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
226.351 €7.373 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
199.000 €6.482 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Einkommensgrenzen

Laufendes Angebot des Bauträgers*Angebot Ogic · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 75.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

135 Avenue Flouquet · L'Haÿ-les-Roses · 94240

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Les Terrasses Flouquet? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Les Terrasses Flouquet

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Ab 163.000 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

887 € /Monat

Finanziertes Kapital 167 075 € · davon Versicherung 50 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 4 075 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Terrasses Flouquet

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Terrasses Flouquet?
Die für Les Terrasses Flouquet angegebenen Preise beginnen bei 163.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Terrasses Flouquet verfügbar?
In der Auswahl: 36 Neubauwohnungen, verfügbar von 24,9 bis 84,2 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 8 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 11 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 11 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Les Terrasses Flouquet?
Les Terrasses Flouquet befindet sich in L'Haÿ-les-Roses (94240). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 135 Avenue Flouquet. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Terrasses Flouquet geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Les Terrasses Flouquet für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Les Terrasses Flouquet liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Les Terrasses Flouquet zur Vermietung kaufen?
Bei Les Terrasses Flouquet hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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