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Jouy-le-Moutier · 95280

Les Terrasses de l’Hautil

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab257.500 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. 7A105 · Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) · 61,3 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 1 Wohnung

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Terrasses de l’Hautil, Bild des Programms in Jouy-le-Moutier
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 10 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
61,3 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Bauträger
Fair Promotion

Dieses Programm verstehen

Les Terrasses de l’Hautil ist ein Neubauprojekt in Jouy-le-Moutier (95280), angeboten von Fair Promotion. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 61,3 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 257.500 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

NEU: Entdecken Sie Les Terrasses de l'Hautil, eine außergewöhnliche Residenz im Herzen der charmanten Gemeinde Jouy-le-Moutier, mit Blick über die wunderschöne ZAC de l'Hautiloise.

Vollständige Beschreibung lesen

NEU: Entdecken Sie Les Terrasses de l'Hautil, eine außergewöhnliche Residenz im Herzen der charmanten Gemeinde Jouy-le-Moutier, mit Blick über die wunderschöne ZAC de l'Hautiloise. Diese Oase der Ruhe bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das modernen Komfort mit üppiger Natur verbindet.

Nur wenige Schritte von den ruhigen Ufern der Oise entfernt laden Sie Les Terrasses de l'Hautil zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis ein, in dem Ruhe auf Praktikabilität trifft. Unabhängig von der Größe Ihres Haushalts wurden unsere Wohnungen, vom Duplex mit 2 bis zum Duplex mit 5 Zimmern, sorgfältig konzipiert, um Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu entsprechen.

Dank der Nähe zu lokalen Einrichtungen, angesehenen Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten Les Terrasses de l'Hautil ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Genießen Sie die umliegenden Grünflächen für entspannte Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien, während Sie gleichzeitig mit städtischen Zentren in greifbarer Nähe verbunden bleiben.

Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 90 Wohneinheiten, die alle über Stellplätze verfügen und so eine Vielfalt an Optionen für die Bedürfnisse jedes Bewohners bieten. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen, sodass Sie Ihren künftigen Einzug in aller Ruhe planen können.

Ob Sie nach einer ersten Kapitalanlage, einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie oder einem ruhigen Ort für den Ruhestand suchen, Les Terrasses de l'Hautil bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Immobilienträume zu verwirklichen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Bewohner dieser exklusiven Enklave zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Angebote zu erfahren, und lassen Sie sich bei der Verwirklichung Ihres Lebensprojekts in den Terrasses de l'Hautil begleiten.

Entdecken Sie die perfekte Harmonie zwischen Natur und Moderne, zwischen Komfort und Ruhe, in den Terrasses de l'Hautil. Willkommen zu Hause.

Ihre Wohnung auswählen

1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 7A105

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
61,3 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Südosten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
257.500 €4.201 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 128.750 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Jouy-le-Moutier · 95280

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Les Terrasses de l’Hautil? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Les Terrasses de l’Hautil

Jouy-le-Moutier · 95280

Ab 257.500 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 401 € /Monat

Finanziertes Kapital 263 938 € · davon Versicherung 79 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 6 438 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Terrasses de l’Hautil

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Terrasses de l’Hautil?
Die für Les Terrasses de l’Hautil angegebenen Preise beginnen bei 257.500 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Terrasses de l’Hautil verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 61,3 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Les Terrasses de l’Hautil?
Les Terrasses de l’Hautil befindet sich in Jouy-le-Moutier (95280). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Terrasses de l’Hautil geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Les Terrasses de l’Hautil für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Les Terrasses de l’Hautil liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Les Terrasses de l’Hautil zur Vermietung kaufen?
Bei Les Terrasses de l’Hautil hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Les Terrasses de l’Hautil in Jouy-le-Moutier, 1 Neubauwohnung | JL HOME