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Montpellier · 34000

Les Occitanes****

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab232.100 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 6937 · Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) · 58,51 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Occitanes****, Bild des Programms in Montpellier
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
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Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
58,51 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2015
Bauträger
Revenu Pierre

Dieses Programm verstehen

Les Occitanes**** ist ein Immobilienprojekt in Montpellier (34000), angeboten von Revenu Pierre. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 58,51 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 232.100 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2015.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Umfassende Renovierung von 2015: Die Residenz, ein schönes Gebäude mit einer Fassade aus Haustein, liegt ideal im Stadtzentrum, nur einen Steinwurf vom Bahnhof entfernt.

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Umfassende Renovierung von 2015: Die Residenz, ein schönes Gebäude mit einer Fassade aus Haustein, liegt ideal im Stadtzentrum, nur einen Steinwurf vom Bahnhof entfernt. Sie bietet attraktive Ausstattung mit gepflegter Gestaltung und einem angenehmen Innenhof. Sie besteht aus 90 Wohnungen, von der T1 mit 20-25 Quadratmetern bis zur T2 mit Zwischengeschoss mit 75 Quadratmetern. Die Residenz wird laut booking.com mit 8/10 bewertet.

Informationen zur Stadt

Montpellier ist eine Gemeinde im Département Hérault und deren Präfektur. Im Jahr 2015 zählte die Gemeinde 277 639 Einwohner, was einem Anstieg von 7,88 % gegenüber 2010 entspricht. Als 9. Kongressstadt, die internationale Veranstaltungen ausrichtet (ICCA-Ranking 2017), empfing Montpellier 1,5 Million Besucher im Jahr 2017. Es gab 6501 Hotelzimmer, 2289 Zimmer in Apparthotels und 194 Tagungsräume mit einer Aufnahmekapazität von 10 000 Personen. Das mittlere Jahreseinkommen pro Einwohner betrug 17 640 Euro netto im Jahr 2015.

Informationen zur Lage

In der Nähe: - Restaurants und Geschäfte in 2 Min. zu Fuß - Place de la Comédie in 5 Min. zu Fuß - Jardin des Plantes in 5 Min. mit der Straßenbahn - Sud de France Arena in 20 Min. mit dem Auto - Strand in 25 Min. mit dem Auto Die Residenz ist angebunden an: - Straßenbahnlinie Nr. 3 und 4 in 50 m - Bahnhof SNCF in 70 m - Flughafen in 7.2 km

Informationen zur Region

Mit 5,9 Millionen Einwohnern im Jahr 2017 ist Okzitanien die 5-bevölkerungsreichste Region Frankreichs. Die Region empfing im Jahr 2017 mehr als 15 Millionen Touristen mit insgesamt 16 Millionen Übernachtungen. Es gibt 1 900 Hotels mit einer Gesamtkapazität von 62 000 Zimmern, also 1 Hotel für 7 700 Touristen.

Name des Betreibers

MAGORA – GROUPE DUVAL / ODALYS

Vorstellung des Betreibers

Die im Jahr 1998 gegründete Gruppe Duval / Odalys, die inzwischen in MAGORA umbenannt wurde, ist heute ein bedeutender Akteur auf dem französischen Markt für touristische Unterkünfte mit 400 Einrichtungen am Meer, in den Bergen, auf dem Land und im Herzen der Städte sowie in Spanien, Portugal und Italien. Im Zuge ihrer Entwicklung hat sich die Gruppe um 3 Geschäftsbereiche herum organisiert: die Vermarktung ihrer Unterkünfte, die Verwaltung ihrer Betriebe und die Verwaltung von Immobilien im Interesse ihrer Kunden. Im Jahr 2024 übernahm Odalys die 17 Seniorenresidenzen Les Essentielles der Gruppe Clariane (ehemals Korian).

Mietzahlung

Vierteljährlich nachschüssig
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1 verfügbare Wohnung

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Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 6937

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
58,51 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2015 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

232.100 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

3.967 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Wo befindet sich das Programm?

Montpellier · 34000

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Im Alltag zu prüfen

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Les Occitanes****? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Les Occitanes****

Montpellier · 34000

Ab 232.100 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2015

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Occitanes****

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Les Occitanes****?
Die für Les Occitanes**** angegebenen Preise beginnen bei 232.100 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Occitanes**** verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 58,51 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Les Occitanes****?
Les Occitanes**** befindet sich in Montpellier (34000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Occitanes**** geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2015. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Les Occitanes**** zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Les Occitanes**** ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Les Occitanes**** zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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