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Montpellier · 34000

Les Occitanes****

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de232 100 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 6937 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 58,51 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Occitanes****, imagem do programa em Montpellier
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

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Alojamentos disponíveis
1
Áreas
58,51 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2015
Promotor
Revenu Pierre

Compreender este programa

Les Occitanes**** é um empreendimento imobiliário em Montpellier (34000), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 58,51 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 232 100 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Renovação profunda de 2015, a residência, um belo edifício com fachada em cantaria, está idealmente situada no centro da cidade, a dois passos da estação.

Ler a descrição completa

Renovação profunda de 2015, a residência, um belo edifício com fachada em cantaria, está idealmente situada no centro da cidade, a dois passos da estação. Oferece boas prestações, com uma decoração cuidada e um agradável pátio interior. É composta por 90 apartamentos, desde o T1 de 20-25 metros quadrados até ao T2 com mezanino de 75 metros quadrados. A residência tem classificação 8/10 segundo as avaliações do booking.com.

Informações sobre a cidade

Montpellier é uma comuna situada no departamento de Hérault, da qual é a prefeitura. Em 2015, a comuna contava 277 639 habitantes, em aumento de 7,88 % relativamente a 2010. 9.ª cidade de congressos no acolhimento de manifestações internacionais (classificação ICCA 2017), Montpellier recebeu 1,5 milhão de visitantes em 2017. Havia 6501 quartos de hotel, 2289 quartos em apart-hotel e 194 salas de reuniões, para uma capacidade de acolhimento de 10 000 pessoas. O rendimento anual mediano por habitante era de 17 640 euros líquidos em 2015.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - Restaurantes e comércio a 2 min a pé - Praça da Comédia a 5 min a pé - Jardim das Plantas a 5 min de elétrico - Sud de France Arena a 20 min de carro - Praia a 25 min de carro. A residência é servida por: - Linha de elétrico n.º 3 e 4 a 50 m - Estação ferroviária SNCF a 70 m - Aeroporto a 7.2 km

Informações sobre a região

Com 5,9 milhões de habitantes em 2017, a Occitânia é a 5.ª região mais povoada de França. A região acolheu mais de 15 milhões de turistas em 2017, para 16 milhões de dormidas. Contam-se 1 900 hotéis, com uma capacidade total de 62 000 quartos, ou seja, 1 hotel para 7 700 turistas.

Nome do operador

MAGORA – GRUPO DUVAL / ODALYS –

Apresentação do operador

Criado em 1998, o Grupo Duval / Odalys, recentemente renomeado MAGORA, é hoje um ator de referência no mercado do alojamento turístico em França, com 400 estabelecimentos no mar, na montanha, no campo ou no coração das cidades, bem como em Espanha, Portugal e Itália. À medida que se desenvolveu, o Grupo estruturou-se em torno de 3 atividades: a comercialização dos seus alojamentos, a gestão das suas explorações e a administração de bens em benefício dos seus clientes. Em 2024, a Odalys adquiriu as 17 residências seniores Les Essentielles, do grupo Clariane (ex-Korian).

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente
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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 6937

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
58,51 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
2.º trimestre de 2015 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

232 100 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3967 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Onde se situa o programa?

Montpellier · 34000

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  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Les Occitanes****

Montpellier · 34000

A partir de 232 100 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Occitanes****

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Les Occitanes****?
Os preços indicados para Les Occitanes**** começam em 232 100 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Occitanes****?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 58,51 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Les Occitanes****?
Les Occitanes**** situa-se em Montpellier (34000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Occitanes****?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Occitanes**** dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Les Occitanes**** é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Occitanes****?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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