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Agde · 34300

Les Jardins de Brescou

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab118.800 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 8038 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 19,36 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 2 Wohnungen

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz · 2 Wohnungen

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Jardins de Brescou, Bild des Programms in Agde
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 10 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
2
Flächen
19,36 bis 20,26 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2011
Bauträger
Revenu Pierre

Dieses Programm verstehen

Les Jardins de Brescou ist ein Immobilienprojekt in Agde (34300), angeboten von Revenu Pierre. In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 19,36 bis 20,26 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 118.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2011.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Die im Jahr 2011 errichtete Residenz liegt in einem neuen, sich stark entwickelnden Gebiet und wurde Anfang 2015 von Alliage Care der Gruppe Clarea übernommen.

Vollständige Beschreibung lesen

Die im Jahr 2011 errichtete Residenz liegt in einem neuen, sich stark entwickelnden Gebiet und wurde Anfang 2015 von Alliage Care der Gruppe Clarea übernommen. Sie verfügt über 65 Einzelzimmer, davon 10 in einer Alzheimer-Einheit, verteilt auf 2 Etagen. Bewertet mit 8,5/10 auf der Website MDRS.fr

Informationen zur Stadt

Agde ist eine französische Gemeinde im Département Hérault in der Region Okzitanien. Die Stadt Agde, manchmal als die schwarze Perle des Mittelmeers bezeichnet wegen ihrer aus basaltischem Stein errichteten Bauwerke, blickt auf eine lange Geschichte zurück. Sie bietet ihren Einwohnern eine hervorragende Lebensqualität. Im Jahr 2017 zählte die Gemeinde 28 609 Einwohner, ein Anstieg um 16,06 % gegenüber 2012.

Informationen zur Lage

In der Nähe: - Im Herzen eines ruhigen Wohnviertels mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs - Das Stadtzentrum in 1 km - Das Krankenhaus Saint-Loup in 1,6 km - Die Strände des Mittelmeers in 4 km - Sète in 20 km - Béziers in 24 km - Montpellier in 50 km Die Residenz wird bedient durch: - Bushaltestelle "Capiscol", Linie 4, in 400 m - Der TGV-/TER-Bahnhof Agde in 3 km - Die Autobahn A9 in 10 km

Informationen zur Region

Okzitanien ist eine Verwaltungsregion im Süden Frankreichs, entstanden aus der Fusion der früheren Regionen Languedoc-Roussillon und Midi-Pyrénées. Mit 5,9 Millionen Einwohnern im Jahr 2020 ist sie die 5-bevölkerungsreichste Region Frankreichs. Sie zählt mehr als 1,6 Million Rentner, das entspricht 29 % der Bevölkerung und liegt über dem nationalen Durchschnitt von -26 %-. Im Jahr 2019 verfügte die Region über 60.4 Tausend Plätze in Pflegeheimen (EHPAD), also 1 für 26 ältere Menschen über 60 Jahre. Die Ausstattungsquote – Anzahl verfügbarer Plätze – liegt bei 1000 Personen über 75 Jahren bei 127.

Name des Betreibers

ALLIAGE CARE

Vorstellung des Betreibers

Die im Jahr 2014 von zwei Fachleuten für die Führung von Gesundheitseinrichtungen gegründete Gruppe verfügt über langjährige Erfahrung sowohl im operativen Management als auch in Entwicklung und Akquisition. Pascale Espaillard war unter anderem Betriebsleiterin von "Les Jardins de Cybèle" -50 Einrichtungen, und Emmanuel COULOT ist Entwicklungsdirektor der Colisée Patrimoine Group. Ende 2022 kam ein Generaldirektor mit Erfahrung im Private-Equity-Bereich hinzu, um die Entwicklung der Gruppe zu unterstützen. ALLIAGE CARE betreibt das Management medizinisch-sozialer und gesundheitlicher Einrichtungen – EHPAD, SSR usw. 123 IM ist eine unabhängige Vermögensverwaltungsgesellschaft mit Spezialisierung auf Private Equity. In dieser Funktion unterstützt sie die Gruppe ALLIAGE CARE seit Ende 2014 beim Erwerb neuer Einrichtungen in Frankreich. 123 IM ist seit 2011 im Immobiliensektor tätig und setzt dabei auf ihre branchenspezifische Expertise, insbesondere in den Bereichen Pflegebedürftigkeit, gutes Altern und Hotellerie. Heute verwaltet sie Vermögenswerte in Höhe von 1,3 Milliarden Euro. Alliage Care und 123 IM

Mietzahlung

Vierteljährlich nachschüssig
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2 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz 8038

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
19,36 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2011 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

118.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.136 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 6744

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
20,26 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2011 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

122.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.066 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Agde · 34300

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Les Jardins de Brescou? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Les Jardins de Brescou

Agde · 34300

Ab 118.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2011

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Jardins de Brescou

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Les Jardins de Brescou?
Die für Les Jardins de Brescou angegebenen Preise beginnen bei 118.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Jardins de Brescou verfügbar?
In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 19,36 bis 20,26 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Les Jardins de Brescou?
Les Jardins de Brescou befindet sich in Agde (34300). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Jardins de Brescou geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2011. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Les Jardins de Brescou zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Les Jardins de Brescou ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Les Jardins de Brescou zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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