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Agde · 34300

Les Jardins de Brescou

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da118.800 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 8038 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 19,36 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 2 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior · 2 abitazioni

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Jardins de Brescou, immagine del programma a Agde
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
2
Superfici
da 19,36 a 20,26 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2011
Promotore
Revenu Pierre

Capire questo programma

Les Jardins de Brescou è un progetto immobiliare a Agde (34300), proposto da Revenu Pierre. La selezione comprende 2 alloggi disponibili da 19,36 a 20,26 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 118.800 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2011.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

La residenza, costruita nel 2011, si trova in una zona di nuova urbanizzazione in pieno sviluppo, rilevata all'inizio del 2015 da Alliage Care dal gruppo Clarea.

Leggi la descrizione completa

La residenza, costruita nel 2011, si trova in una zona nuova in pieno sviluppo, rilevata all'inizio del 2015 da Alliage Care del gruppo Clarea. Dispone di 65 camere singole, di cui 10 in unità Alzheimer, distribuite su 2 livelli. Valutata 8,5/10 dal sito MDRS.fr

Informazioni sulla città

Agde è un comune francese situato nel dipartimento dell'Hérault, nella regione Occitania. La città di Agde, a volte soprannominata la perla nera del Mediterraneo per i suoi monumenti costruiti in pietra basaltica, ha una lunga storia. Offre alla sua popolazione una notevole qualità della vita. Nel 2017, il comune contava 28 609 abitanti, in aumento del 16,06 % rispetto al 2012.

Informazioni sulla posizione

Nelle vicinanze: - Nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo, con numerosi negozi di prossimità - Il centro città a 1 km - L'ospedale Saint-Loup a 1,6 km - Le spiagge del Mediterraneo a 4 km - Sète a 20 km - Béziers a 24 km - Montpellier a 50 km La residenza è servita da: - Autobus, fermata "Capiscol", linea 4, a 400 m - La stazione TGV / TER di Agde a 3 km - L'autostrada A9 a 10 km

Informazioni sulla regione

L'Occitanie è una regione amministrativa del Mezzogiorno della Francia, risultante dalla fusione delle ex regioni Languedoc-Roussillon e Midi-Pyrénées. Con 5,9 milioni di abitanti nel 2020, è la 5ª regione più popolosa della Francia. Conta più di 1,6 milione di pensionati, ossia 29 % della popolazione, valore superiore alla media nazionale di -26 %. Nel 2019, la regione disponeva di 60.4 mila posti in Ehpad, cioè 1 ogni 26 persone anziane di oltre 60 anni. Il tasso di attrezzatura, ossia il numero di posti disponibili, per 1000 persone di oltre 75 anni è pari a 127.

Nome del gestore

ALLIAGE CARE

Presentazione del gestore

Gruppo fondato nel 2014 da due professionisti della gestione di strutture sanitarie, dotati di una solida esperienza sia nella gestione operativa sia nello sviluppo e nelle acquisizioni. Pascale Espaillard è stata in particolare direttrice delle operazioni di "Les Jardins de Cybele" -50 strutture, ed Emmanuel COULOT direttore dello sviluppo di Colisee Patrimoine Group. Alla fine del 2022 si sono uniti a loro un Direttore generale, professionista del private equity, che ha partecipato allo sviluppo del gruppo. ALLIAGE CARE ha come attività la gestione di strutture socio-sanitarie e sanitarie (EHPAD, SSR, ecc.). 123 IM è una società di gestione indipendente specializzata nel capitale di rischio. In tal senso, dalla fine del 2014 sostiene il gruppo ALLIAGE CARE nell'acquisizione di nuove strutture in Francia. 123 IM è presente nel settore immobiliare dal 2011, valorizzando le proprie competenze settoriali, in particolare nell'assistenza alla non autosufficienza, nel benessere con l'avanzare dell'età e nell'ospitalità, e gestisce oggi 1,3 miliardi di euro di attivi. Alliage Care e 123 IM

Pagamento dei canoni

Trimestrale posticipato
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2 alloggi disponibili

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

2 abitazioni visualizzate su 2

Riferimento 8038

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
19,36 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2011 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

118.800 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6136 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 6744

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
20,26 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2011 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

122.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6066 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

Agde · 34300

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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Les Jardins de Brescou

Agde · 34300

A partire da 118.800 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2011

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Les Jardins de Brescou

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Les Jardins de Brescou?
I prezzi indicati per Les Jardins de Brescou partono da 118.800 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins de Brescou?
La selezione comprende 2 alloggi disponibili da 19,36 a 20,26 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Les Jardins de Brescou?
Les Jardins de Brescou si trova a Agde (34300). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins de Brescou?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2011. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Jardins de Brescou dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Les Jardins de Brescou è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins de Brescou?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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