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Agde · 34300

Les Jardins de Brescou

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de118 800 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 8038 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 19,36 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 2 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 2 imóveis

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Jardins de Brescou, imagem do programa em Agde
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 10 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
19,36 a 20,26 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2011
Promotor
Revenu Pierre

Compreender este programa

Les Jardins de Brescou é um empreendimento imobiliário em Agde (34300), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 19,36 a 20,26 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 118 800 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2011.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

A residência, construída em 2011, está situada numa zona nova em pleno desenvolvimento, adquirida no início de 2015 pela Alliage Care ao grupo Clarea.

Ler a descrição completa

A residência, construída em 2011, está situada numa zona nova em pleno desenvolvimento, adquirida no início de 2015 pela Alliage Care ao grupo Clarea. Dispõe de 65 quartos individuais, dos quais 10 numa unidade Alzheimer, distribuídos por 2 pisos. Classificada 8,5/10 pelo site MDRS.fr

Informações sobre a cidade

Agde é uma comuna francesa situada no departamento de Hérault, na região da Occitânia. A cidade de Agde, por vezes chamada a pérola negra do Mediterrâneo pelos seus monumentos construídos em pedra basáltica, tem uma longa história. Oferece à sua população uma excelente qualidade de vida. Em 2017, a comuna contava 28 609 habitantes, um aumento de 16,06 % em relação a 2012.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - No coração de um bairro residencial calmo, com numerosos comércios de proximidade - O centro da cidade a 1 km - O hospital Saint-Loup a 1,6 km - As praias do Mediterrâneo a 4 km - Sète a 20 km - Béziers a 24 km - Montpellier a 50 km A residência é servida por: - Autocarro, paragem «Capiscol», linha 4, a 400 m - Estação TGV / TER de Agde a 3 km - Autoestrada A9 a 10 km

Informações sobre a região

A Occitânia é uma região administrativa do sul de França, resultante da fusão das antigas regiões de Languedoc-Roussillon e Midi-Pyrénées. Com 5,9 milhões de habitantes em 2020, é a 5.ª região mais populosa de França. Conta com mais de 1,6 milhão de reformados, ou seja, 29 % da população, valor superior à média nacional de -26 %. Em 2019, a região totalizava 60.4 mil lugares em Ehpad, ou seja, 1 por cada 26 pessoas idosas com mais de 60 anos. A taxa de equipamento, isto é, o número de lugares disponíveis por cada 1000 pessoas com mais de 75 anos, é de 127.

Nome do operador

ALLIAGE CARE

Apresentação do operador

Grupo fundado em 2014 por dois profissionais da gestão de estabelecimentos de saúde, com uma sólida experiência tanto na gestão operacional como no desenvolvimento e nas aquisições. Pascale Espaillard foi, nomeadamente, diretora das explorações «Les Jardins de Cybèle» -50 estabelecimentos, e Emmanuel COULOT diretor de desenvolvimento do Colisée Patrimoine Group. Foram juntar-se-lhes, no final de 2022, um Diretor-geral, profissional do capital de investimento, vindo associar-se ao desenvolvimento do grupo. A ALLIAGE CARE tem por atividade a gestão de estabelecimentos médico-sociais e sanitários - EHPAD, SSR, etc. 123 IM é uma sociedade de gestão independente especializada em capital de investimento. Neste âmbito, acompanha desde o final de 2014 o grupo ALLIAGE CARE na aquisição de novos estabelecimentos em França. 123 IM posicionou-se no imobiliário desde 2011, capitalizando as suas competências setoriais, em particular a dependência, o bem-envelhecer e a hotelaria, gerindo atualmente 1,3 mil milhões de euros de ativos. Alliage Care e 123 IM

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente
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2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

2 habitações apresentadas de 2

Referência 8038

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
19,36 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2011 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

118 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6136 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me
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Referência 6744

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
20,26 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2011 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

122 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6066 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Agde · 34300

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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Tem interesse no empreendimento Les Jardins de Brescou? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Les Jardins de Brescou

Agde · 34300

A partir de 118 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2011

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Jardins de Brescou

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Les Jardins de Brescou?
Os preços indicados para Les Jardins de Brescou começam em 118 800 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Jardins de Brescou?
A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 19,36 a 20,26 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento Les Jardins de Brescou?
Les Jardins de Brescou situa-se em Agde (34300). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Jardins de Brescou?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2011. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Jardins de Brescou dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Les Jardins de Brescou é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Jardins de Brescou?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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