Zum Inhalt springen
JL HOMEJL HOME
Mein Projekt06 38 76 14 85Rückruf anfordern

TOULOUSE · 31000

Le Parc - Résidence Seniors

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab150.300 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. RS408 · Wohnung · Studio · 29,16 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 49 Wohnungen

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le Parc - Résidence Seniors, Bild des Programms in TOULOUSE
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
49
Flächen
20,96 bis 134,64 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Bauträger
Icade Promotion

Dieses Programm verstehen

Le Parc - Résidence Seniors ist ein Immobilienprojekt in TOULOUSE (31000), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 49 Wohnungen, verfügbar von 20,96 bis 134,64 m²: Maison T5, Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 150.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Die Villa und die Einheiten der Student-Park-Residenz unterliegen dem Steuersatz 20%. Die Einheiten der Seniorenresidenz unterliegen dem Steuersatz 0% mit Vorfinanzierung der MwSt. Die Unterlagen: Gewerbemietvertrag, Preis- und Mietpreisliste sowie steuerliches Paket sind im Reiter „…

Vollständige Beschreibung lesen

Die Villa und die Einheiten der Student-Park-Residenz unterliegen dem Steuersatz 20% MwSt.

Die Einheiten der Seniorenresidenz unterliegen dem Steuersatz 0% MwSt mit Vorfinanzierung der MwSt.

Die Unterlagen: Gewerbemietvertrag, Preis- und Mietpreisliste sowie steuerliches Paket sind im Reiter „BESONDERE BEDINGUNGEN“ verfügbar.

Unterzeichnung über DOCUSIGN

LE PARC – Einheiten in RS und BI: nicht medizinisch betreute Seniorenresidenz im historischen Zentrum von Toulouse, Viertel Palais de Justice:

  • 5 Etagen, 129 Wohnungen vom Studio bis zu 3 Zimmern, mit Terrasse oder Garten im Erdgeschoss.
  • 1 200 m2 Gemeinschaftsflächen: Restaurant mit Küchenchef, Bar, Fitnessraum, Schwimmbad, Hammam, Aktivitätsbereich, Dachterrasse.
  • 1 000 m2 Grünflächen bilden einen intimen und ruhigen Park.
  • Steuerbefreite Mieteinnahmen
  • Vorfinanzierung und Rückerstattung der MwSt durch IMMOKIP
  • Abzugsfähige Kosten

STUDENT PARK – Einheiten in RE: freie Residenz mit 35 Studios

  • Möglichkeit, ein Paket LMNP FONCIA anzubieten
  • Steuerliche Begleitung durch IMMOKIP
Ihre Wohnung auswählen

49 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

6 angezeigte Wohneinheiten von 49

Referenz RS408

Wohnung · Studio

Fläche
29,16 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 4
Balcon
4,87 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2027

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

150.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

5.154 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigen

Referenz ET304

Wohnung · Studio

Fläche
21,04 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 3
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2027

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

169.500 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

8.056 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigen

Referenz ET204

Wohnung · Studio

Fläche
20,96 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 2
Balcon
2,97 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2027

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

174.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

8.302 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigen

Referenz ET201

Wohnung · Studio

Fläche
22,56 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 2
Balcon
2,86 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2027

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

185.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

8.200 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigen

Referenz 117BI

Wohnung · Studio

Fläche
40,27 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 1
Loggia
6,47 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2027

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

187.400 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.654 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigen

Referenz 517BI

Wohnung · Studio

Fläche
39,38 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 5
Loggia
7,7 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2027

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

187.400 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.759 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigen

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Rue Achille Viadieu · TOULOUSE · 31000

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Le Parc - Résidence Seniors? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Le Parc - Résidence Seniors

TOULOUSE · 31000

Ab 150.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Parc - Résidence Seniors

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Le Parc - Résidence Seniors?
Die für Le Parc - Résidence Seniors angegebenen Preise beginnen bei 150.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Parc - Résidence Seniors verfügbar?
In der Auswahl: 49 Wohnungen, verfügbar von 20,96 bis 134,64 m²: Maison T5, Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: Studio: 8 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 38 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; Maison T5: 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Le Parc - Résidence Seniors?
Le Parc - Résidence Seniors befindet sich in TOULOUSE (31000). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Rue Achille Viadieu. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Parc - Résidence Seniors geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Le Parc - Résidence Seniors zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Le Parc - Résidence Seniors ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Le Parc - Résidence Seniors zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

Le Parc - Résidence Seniors in TOULOUSE, 49 Wohnungen | JL HOME