Zum Inhalt springen
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mein ProjektRückruf anfordern

Rouen · 76000

LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab151.667 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. F101 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 26,1 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Déficit foncier · 2 Wohnungen

    Mietinvestition mit Sanierungsarbeiten: Abzugsfähigkeit der Kosten und steuerliche Bedingungen sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation), Bild des Programms in Rouen
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Foto ansehen

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
2
Flächen
26,1 bis 56,4 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Bauträger
Sedelka

Dieses Programm verstehen

LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) ist ein Neubauprojekt in Rouen (76000), angeboten von Sedelka. In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 26,1 bis 56,4 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 151.667 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Le Parc des Mathurins: Ein einzigartiges Sanierungsprojekt Rouen Rive Droite Im historischen Zentrum von Rouen im Viertel Saint-Nicaise sieht die Sanierung des Parc des Mathurins die Instandsetzung von 3 bestehenden Gebäuden zu…

Vollständige Beschreibung lesen

Le Parc des Mathurins: Ein einzigartiges Sanierungsprojekt Rouen Rive Droite

Im historischen Zentrum von Rouen im Viertel Saint-Nicaise sieht die Sanierung des Parc des Mathurins die Instandsetzung von 3 bestehenden Gebäuden zu Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern vor.

Die Gebäude stammen aus unterschiedlichen Epochen und haben unterschiedliche Höhen, was dem Projekt durch die harmonische Verbindung von Stein und Backstein an den Fassaden, die erhalten bleiben, einen besonderen Charakter verleiht.

Diese bemerkenswerte Anlage bringt neue Dynamik in einen bereichernden Erneuerungsprozess für das Viertel und bietet Investoren eine Chance dank ihrer Eignung für das Defizit-Foncier-Verfahren. Diese Regelung ermöglicht es Investoren, im Gegenzug für Renovierungsarbeiten an alten Gebäuden erhebliche Steuervorteile zu erzielen. Dieses Immobilienprojekt verbindet den Vorteil einer Investition in hochwertige Neubauimmobilien mit attraktiven steuerlichen Vorteilen für Investoren.

Ihre Wohnung auswählen

2 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz F101

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
26,1 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

151.667 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

5.811 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 67.500 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • Déficit foncier

    Mietinvestition mit Sanierungsarbeiten: Abzugsfähigkeit der Kosten und steuerliche Bedingungen sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordernMeine Monatsrate berechnen

Referenz J101

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
56,4 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

274.167 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.861 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 121.500 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • Déficit foncier

    Mietinvestition mit Sanierungsarbeiten: Abzugsfähigkeit der Kosten und steuerliche Bedingungen sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordernMeine Monatsrate berechnen

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Rouen · 76000

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)

Rouen · 76000

Ab 151.667 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

825 € /Monat

Finanziertes Kapital 155 459 € · davon Versicherung 47 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 3 792 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)?
Die für LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) angegebenen Preise beginnen bei 151.667 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) verfügbar?
In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 26,1 bis 56,4 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)?
LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) befindet sich in Rouen (76000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) zur Vermietung kaufen?
Bei LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) in Rouen, 2 Neubauwohnungen | JL HOME