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Il mio ProgettoEssere richiamato

Rouen · 76000

LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)

Programma immobiliare

La sua casa a partire da151.667 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. F101 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 26,1 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Déficit foncier · 2 abitazioni

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation), immagine del programma a Rouen
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili
2
Superfici
da 26,1 a 56,4 m²
consegna prevista
2º trimestre 2027
Promotore
Sedelka

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LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) è un progetto di nuova costruzione a Rouen (76000), proposto da Sedelka. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 26,1 a 56,4 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 151.667 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Le Parc des Mathurins: un programma unico di riqualificazione Rouen Rive Droite Nel cuore del centro storico di Rouen, nel quartiere Saint-Nicaise, la riqualificazione del Parc des Mathurins prevede il restauro di 3 edifici esistenti in…

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Le Parc des Mathurins: un programma unico di riqualificazione Rouen Rive Droite

Nel cuore del centro storico di Rouen, nel quartiere Saint-Nicaise, la riqualificazione del Parc des Mathurins prevede il restauro di 3 edifici esistenti in alloggi dal 1 al 3 locali.

Gli edifici sono di epoche diverse e di altezze differenti, il che conferisce un carattere particolare alla realizzazione grazie all'armoniosa combinazione di pietra e mattone in facciata, che verranno conservati.

Questo sito notevole propone una nuova dinamica in un processo di rinnovamento arricchente per il quartiere e un'opportunità per gli investitori grazie alla sua eleggibilità al deficit fondiario. Questo dispositivo consente agli investitori di beneficiare di un significativo risparmio d'imposta in cambio della realizzazione di lavori di ristrutturazione in edifici antichi. Questo progetto immobiliare combina il vantaggio di un investimento nel nuovo immobile di qualità con vantaggi fiscali attrattivi per gli investitori.

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2 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

2 abitazioni visualizzate su 2

Riferimento F101

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
26,1 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2027
Piano su richiesta

151.667 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5811 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 67.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento J101

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
56,4 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2027
Piano su richiesta

274.167 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4861 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Rouen · 76000

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Si interessa al complesso LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)

Rouen · 76000

A partire da 151.667 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

825 € /mese

Capitale finanziato 155 459 € · di cui assicurazione 47 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 792 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)?
I prezzi indicati per LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) partono da 151.667 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 26,1 a 56,4 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)?
LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) si trova a Rouen (76000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)?
Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)?
Per LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation), la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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