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Gap · 05000

Le Domaine de Romette

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab277.600 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. B13 · Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung) · 80,13 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 3 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau · 3 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le Domaine de Romette, Bild des Programms in Gap
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 7 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
3
Flächen
79,68 bis 80,13 m²
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

Dieses Programm verstehen

Le Domaine de Romette ist ein Neubauprojekt in Gap (05000), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 79,68 bis 80,13 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 277.600 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Im begehrten Quartier Romette gelegen, bietet Le Domaine de Romette ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und großartige Bergblicke verbindet.

Vollständige Beschreibung lesen

Im begehrten Quartier Romette gelegen, bietet Le Domaine de Romette ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und großartige Bergblicke verbindet. Dieses Wohnquartier, geschätzt für seine dörfliche Atmosphäre, ermöglicht einen ruhigen Alltag und bleibt zugleich nah an Einrichtungen und wichtiger Infrastruktur. Familien schätzen die Nähe zu Kindergarten und Grundschule in fußläufiger Entfernung sowie zu einer Kleinkinderkrippe in nur 1,3 km. Verkehrstechnisch ist die Adresse gut angebunden: Eine Bushaltestelle befindet sich in 100 Metern Entfernung und verbindet mit dem Stadtzentrum von Gap in weniger als 10 Minuten. Der Bahnhof Gap, 3,3 km entfernt, bietet zudem Verbindungen zu den wichtigsten regionalen Zielen. Für Autofahrer ermöglicht die Auffahrt zur N94 in nur 1 km eine schnelle Verbindung zur N85, was Fahrten in der gesamten Region erleichtert. Die umliegende Naturlandschaft ist ein echter Vorteil: Der Nationalpark des Écrins liegt 7 km entfernt und der See Serre-Ponçon nur 20 km, was eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten bietet. Sportbegeisterte werden hier ebenfalls auf ihre Kosten kommen: Ein Sportzentrum in 100 Metern Entfernung bietet Fußball- und Handballplätze sowie eine Leichtathletikbahn. Schließlich profitiert die Residenz von der strategischen Nähe zu den Gewerbegebieten des Gebiets „Gap - Tallard - Durance“, darunter Micropolis, Les Eyssagnières, Les Fauvins, Plaine de Lachaud und Serre-Niou, was diese Adresse zu einem idealen Ort macht, um Wohlbefinden, Arbeit und Freizeit zu verbinden.

Ihre Wohnung auswählen

3 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

3 angezeigte Wohneinheiten von 3

Referenz B13

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
80,13 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Süden / Norden
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
277.600 €3.464 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 105.000 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz B23

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
80,13 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Süden / Norden
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
278.200 €3.472 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 105.000 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz MI27

Haus · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
79,68 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden / Norden
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
285.600 €3.584 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 72.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Wo befindet sich das Programm?

Chemin de champ forain · Gap · 05000

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Le Domaine de Romette? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Le Domaine de Romette

Gap · 05000

Ab 277.600 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 510 € /Monat

Finanziertes Kapital 284 540 € · davon Versicherung 85 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 6 940 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Domaine de Romette

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Domaine de Romette?
Die für Le Domaine de Romette angegebenen Preise beginnen bei 277.600 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Domaine de Romette verfügbar?
In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 79,68 bis 80,13 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Le Domaine de Romette?
Le Domaine de Romette befindet sich in Gap (05000). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Chemin de champ forain. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Ist Le Domaine de Romette für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Le Domaine de Romette liegt in Zone C. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Le Domaine de Romette zur Vermietung kaufen?
Bei Le Domaine de Romette hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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