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Gap · 05000

Le Domaine de Romette

Programma immobiliare

La sua casa a partire da277.600 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B13 · Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese) · 80,13 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 3 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 3 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Le Domaine de Romette, immagine del programma a Gap
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
3
Superfici
da 79,68 a 80,13 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

Capire questo programma

Le Domaine de Romette è un progetto di nuova costruzione a Gap (05000), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 79,68 a 80,13 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 277.600 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situato nel pregiato quartiere di Romette, Le Domaine de Romette offre un contesto di vita eccezionale, unendo quiete, natura e splendide viste sulle montagne.

Leggi la descrizione completa

Situato nel pregiato quartiere di Romette, Le Domaine de Romette offre un contesto di vita eccezionale, unendo quiete, natura e splendide viste sulle montagne. Questo settore residenziale, apprezzato per la sua atmosfera di paese, permette di godere di una quotidianità serena, pur restando vicino ai servizi e alle infrastrutture essenziali. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza delle scuole materna ed elementare a distanza pedonale, nonché di un micronido a soli 1,3 km. Per quanto riguarda la mobilità, l'indirizzo è ben servito da una fermata dell'autobus a 100 metri, che collega il centro di Gap in meno di 10 minuti. La stazione di Gap, situata a 3,3 km, assicura inoltre collegamenti verso le principali destinazioni regionali. Per gli automobilisti, l'accesso alla N94 a soli 1 km permette un collegamento rapido con la N85, facilitando gli spostamenti in tutta la regione. L'ambiente naturale circostante è un vero punto di forza, con il parco nazionale degli Écrins a 7 km e il lago di Serre-Ponçon a soli 20 km, che offrono una molteplicità di attività all'aria aperta. Gli appassionati di sport troveranno anch'essi pane per i loro denti con uno spazio sportivo situato a 100 metri, comprendente campi da calcio e pallamano, nonché una pista di atletica. Infine, la residenza gode di una vicinanza strategica ai parchi di attività economiche del territorio « Gap - Tallard - Durance », tra cui Micropolis, Les Eyssagnières, Les Fauvins, Plaine de Lachaud e Serre-Niou, rendendo questo indirizzo un luogo ideale per conciliare benessere, lavoro e tempo libero.

Scelga la Sua abitazione

3 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

3 abitazioni visualizzate su 3

Riferimento B13

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
80,13 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud / Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
277.600 €3464 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 105.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento B23

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
80,13 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud / Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
278.200 €3472 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 105.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento MI27

Casa · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
79,68 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud / Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
285.600 €3584 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 72.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

Chemin de champ forain · Gap · 05000

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Le Domaine de Romette? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Le Domaine de Romette

Gap · 05000

A partire da 277.600 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili
Il Suo finanziamento

Stimi la sua rata mensile

Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 510 € /mese

Capitale finanziato 284 540 € · di cui assicurazione 85 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 940 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Le Domaine de Romette

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Domaine de Romette?
I prezzi indicati per Le Domaine de Romette partono da 277.600 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Domaine de Romette?
La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 79,68 a 80,13 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Le Domaine de Romette?
Le Domaine de Romette si trova a Gap (05000). L’indirizzo indicato dal promotore è Chemin de champ forain. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Domaine de Romette?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Domaine de Romette è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Domaine de Romette si trova in zona C. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Domaine de Romette?
Per Le Domaine de Romette, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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