Châteaufort · 78117

Le Domaine de L'Aparthé

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab162.250 €LLI MwSt. 10 % · nur für InvestorenPreis der Wohnung Ref. 15 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 37,87 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

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Die 2 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

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Verfügbare Wohnungen: 20
Flächen: 34,36 bis 105,73 m²
voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2028

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Le Domaine de L'Aparthé ist ein Neubauprojekt in Châteaufort (78117). In der Auswahl: 20 Neubauwohnungen, verfügbar von 34,36 bis 105,73 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 162.250 € (LLI MwSt. 10 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

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Entdecken Sie „Le Domaine de l’Aparthé“, eine intime Residenz, nur 27 km von Paris entfernt, an den Toren des Chevreuse-Tals. Ein ruhiges Wohnumfeld in einem stillen Wohnviertel bietet seinen Bewohnern eine echte Oase der Gelassenheit, fernab der städtischen Hektik. Die Residenz umfasst 30 Wohnungen vom Studio bis zur 5-Zimmer-Maisonette, die meisten mit Außenbereichen. Profitieren Sie von einer optimierten Investition mit Loc’Avantages + PLS: 35 % Steuerermäßigung auf Ihre Mieteinnahmen, ermäßigte TVA von 10%, Befreiung von der Grundsteuer während der gesamten Kreditlaufzeit.

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20 verfügbare Wohnungen

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Einstiegspreis: LLI MwSt. 10 % · nur für Investoren. Ohne Notarkosten.

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Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

6 angezeigte Wohneinheiten von 20

Referenz 15

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 37,87 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Südosten
Voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

LLI MwSt. 10 %: 162.250 €4.284 €/m²; LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 75.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Referenz 14

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 34,36 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

LLI MwSt. 10 %: 179.667 €5.229 €/m²; LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 75.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Referenz 20

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 41,07 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Südwesten
Voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

LLI MwSt. 10 %: 181.500 €4.419 €/m²; LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 75.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz 25

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 40,58 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Südwesten
Voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

LLI MwSt. 10 %: 188.834 €4.653 €/m²; LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 94.417 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Referenz 2

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 44,96 m²
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Nordosten
Voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

LLI MwSt. 10 %: 196.166 €4.363 €/m²; LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 75.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz 12

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 50 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

LLI MwSt. 10 %: 226.416 €4.528 €/m²; LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

10 Rue de Toussus · Châteaufort · 78117

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Le Domaine de L'Aparthé? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.

Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Le Domaine de L'Aparthé

Châteaufort · 78117

Ab 162.250 €

LLI MwSt. 10 % · nur für Investoren

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028

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Wann dürfen wir Sie bevorzugt zurückrufen?

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Ich bin damit einverstanden, per E-Mail personalisierte Informationen, Ratschläge und Gelegenheiten zu meinem Neubauprojekt von JL HOME zu erhalten. Ich kann mich jederzeit abmelden.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen

Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Prüfen Sie den Referenzpreis für das Volleigentum ebenso wie den angekündigten Abschlag. Ein attraktiver Abschlag auf einen überbewerteten Referenzpreis kann den falschen Eindruck eines guten Geschäfts erwecken.Ihr Eigenkapital (€)

Geschätzte monatliche Rate

882 € /Monat

Finanziertes Kapital 166 306 € · davon Versicherung 50 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 4 056 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.
Ermäßigte TVA
In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.
Bail réel solidaire (BRS)
Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Domaine de L'Aparthé

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Domaine de L'Aparthé?

Die für Le Domaine de L'Aparthé angegebenen Preise beginnen bei 162.250 € (LLI MwSt. 10 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Le Domaine de L'Aparthé verfügbar?

In der Auswahl: 20 Neubauwohnungen, verfügbar von 34,36 bis 105,73 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 7 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Le Domaine de L'Aparthé?

Le Domaine de L'Aparthé befindet sich in Châteaufort (78117). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 10 Rue de Toussus. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Le Domaine de L'Aparthé geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?

Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.

Ist Le Domaine de L'Aparthé für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Le Domaine de L'Aparthé liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Le Domaine de L'Aparthé zur Vermietung kaufen?

Bei Le Domaine de L'Aparthé hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

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