Châteaufort · 78117

Le Domaine de L'Aparthé

Programme immobilier

Votre logement à partir de162 250 €LLI TVA 10 % · investisseurs uniquementPrix du logement réf. 15 · Appartement · 1 pièce (T1) · 37,87 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables aux logements restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 20
Surfaces: 34,36 à 105,73 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2028

Comprendre ce programme

Le Domaine de L'Aparthé est un programme immobilier neuf à Châteaufort (78117). La sélection compte 20 logements neufs disponibles de 34,36 à 105,73 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 162 250 € (LLI TVA 10 %, investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

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Découvrez « Le Domaine de l’Aparthé », une résidence intimiste située à seulement 27 km de Paris, aux portes de la Vallée de Chevreuse. Un cadre de vie paisible, au cœur d’un quartier calme et résidentiel, offrant à ses habitants une véritable parenthèse de sérénité loin de l’agitation urbaine. La résidence propose 30 appartements, du studio au 5 pièces duplex, avec espaces extérieurs pour la plupart des logements. Profitez d’un investissement optimisé en Loc’Avantages + PLS : 35 % de réduction d’impôt sur vos revenus locatifs, TVA réduite à 10%, exonération de taxe foncière pendant toute la durée du prêt.

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Prix d’entrée : LLI TVA 10 % · investisseurs uniquement. Hors frais de notaire.

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LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

6 logements affichés sur 20

Référence 15

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 37,87 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Sud-Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

Plan sur demande

LLI TVA 10 %: 162 250 €4 284 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence 14

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 34,36 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Nord-Ouest
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

Plan sur demande

LLI TVA 10 %: 179 667 €5 229 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence 20

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 41,07 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Sud-Ouest
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

Plan sur demande

LLI TVA 10 %: 181 500 €4 419 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence 25

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 40,58 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Sud-Ouest
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

Plan sur demande

LLI TVA 10 %: 188 834 €4 653 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 94 417 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence 2

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 44,96 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

Plan sur demande

LLI TVA 10 %: 196 166 €4 363 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence 12

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 50 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Nord-Ouest
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

Plan sur demande

LLI TVA 10 %: 226 416 €4 528 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Où se trouve le programme ?

10 Rue de Toussus · Châteaufort · 78117

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Le Domaine de L'Aparthé

Châteaufort · 78117

À partir de 162 250 €

LLI TVA 10 % · investisseurs uniquement

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

882 € /mois

Capital financé 166 306 € · dont assurance 50 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 056 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Domaine de L'Aparthé

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Domaine de L'Aparthé ?

Les prix affichés pour Le Domaine de L'Aparthé commencent à 162 250 € (LLI TVA 10 %, investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Le Domaine de L'Aparthé ?

La sélection compte 20 logements neufs disponibles de 34,36 à 105,73 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 1 pièce (T1) : 4 logements ; 2 pièces (T2) : 7 logements ; 3 pièces (T3) : 5 logements ; 4 pièces (T4) : 3 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Le Domaine de L'Aparthé ?

Le Domaine de L'Aparthé se situe à Châteaufort (78117). L'adresse indiquée par le promoteur est 10 Rue de Toussus. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Le Domaine de L'Aparthé est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

Le Domaine de L'Aparthé est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Le Domaine de L'Aparthé se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Domaine de L'Aparthé ?

Pour Le Domaine de L'Aparthé, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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