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Le Perreux-sur-Marne · 94170

Le Clos du Perreux

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab219.700 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. A43 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 29,26 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 15 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau · 15 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le Clos du Perreux, Bild des Programms in Le Perreux-sur-Marne
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
15
Flächen
26,06 bis 86,69 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

Dieses Programm verstehen

Le Clos du Perreux ist ein Neubauprojekt in Le Perreux-sur-Marne (94170), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 15 Neubauwohnungen, verfügbar von 26,06 bis 86,69 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 219.700 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Die Wohnanlage profitiert von einer idealen Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Kinderkrippe Les Petits Joncs Marins liegt nur 190 Meter entfernt, und die Grundschule Jules Ferry ist 120 Meter entfernt, was einen einfachen Zugang…

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Die Wohnanlage profitiert von einer idealen Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Kinderkrippe Les Petits Joncs Marins liegt nur 190 Meter entfernt, und die Grundschule Jules Ferry ist 120 Meter entfernt, was einen einfachen Zugang zu Bildungseinrichtungen ermöglicht. Die Bewohner haben außerdem einen Supermarkt in 600 Metern sowie einen Lebensmittelladen in nur 100 Metern für ihre täglichen Einkäufe. Das Gesundheitszentrum Pôle santé de l'Orangerie in 500 Metern Entfernung ermöglicht einen schnellen Zugang zu medizinischer Versorgung. Der RER-Bahnhof Neuilly-Plaisance liegt 900 Meter entfernt und erleichtert die Fahrt nach Paris und in die Umgebung. Schließlich erreichen Sie die A4 und die A86 rasch und können so im Handumdrehen die großen Verkehrsachsen erreichen.
Dieses Bauprojekt befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld, das Natur und Stadtleben verbindet. Im Herzen des Pariser Ostens überzeugt die Stadt mit ihrer Geschichte, ihrer natürlichen Umgebung und ihrer Nähe zu Paris. Sie ist besonders bei Familien beliebt und bietet dank zahlreicher Grünflächen wie dem Parc du Saut du Loup und der Uferpromenade an der Marne eine grüne Umgebung. Die Stadt bleibt zugleich mit den wichtigsten Wirtschaftszentren verbunden und vereint Ruhe mit städtischem Komfort.
Das Viertel ist wohnlich, ruhig und gefragt, was es zu einem idealen Ort für Familien und Investoren macht. In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und wichtiger Infrastruktur ermöglicht es einen praktischen und angenehmen Alltag. Der schnelle Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere zur RER-Linie A und zu Bussen, bringt Sie in weniger als 30 Minuten nach Paris. Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen sowie die nahe gelegenen Ufer der Marne tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Wohnorts bei.
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15 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

6 angezeigte Wohneinheiten von 15

Referenz A43

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
29,26 m²
Etage
Etage 4
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
219.700 €7.509 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 75.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A31

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
26,06 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
222.400 €8.534 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 75.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A32

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
29,02 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
228.900 €7.888 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 60.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A02

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
29,02 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
242.000 €8.339 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 60.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A35

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
35,96 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
291.000 €8.092 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A33

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
39,57 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
295.000 €7.455 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Wo befindet sich das Programm?

84-86 boulevard d'Alsace Lorraine · Le Perreux-sur-Marne · 94170

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Le Clos du Perreux? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Le Clos du Perreux

Le Perreux-sur-Marne · 94170

Ab 219.700 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 195 € /Monat

Finanziertes Kapital 225 193 € · davon Versicherung 68 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 5 493 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Clos du Perreux

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Clos du Perreux?
Die für Le Clos du Perreux angegebenen Preise beginnen bei 219.700 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Clos du Perreux verfügbar?
In der Auswahl: 15 Neubauwohnungen, verfügbar von 26,06 bis 86,69 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Le Clos du Perreux?
Le Clos du Perreux befindet sich in Le Perreux-sur-Marne (94170). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 84-86 boulevard d'Alsace Lorraine. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Clos du Perreux geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Le Clos du Perreux für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Le Clos du Perreux liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Le Clos du Perreux zur Vermietung kaufen?
Bei Le Clos du Perreux hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Le Clos du Perreux in Le Perreux-sur-Marne, 15 Neubauwohnungen | JL HOME