Vai al contenuto

Le Perreux-sur-Marne · 94170

Le Clos du Perreux

Programma immobiliare

La sua casa a partire da219.700 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A43 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 29,26 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 15 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 15 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Le Clos du Perreux, immagine del programma a Le Perreux-sur-Marne
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
15
Superfici
da 26,06 a 86,69 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

Capire questo programma

Le Clos du Perreux è un progetto di nuova costruzione a Le Perreux-sur-Marne (94170), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 26,06 a 86,69 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 219.700 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

La residenza gode di una posizione ideale, con numerose comodità nelle vicinanze. L'asilo nido Les Petits Joncs Marins si trova a soli 190 metri, e il gruppo scolastico Jules Ferry è a 120 metri, offrendo così un facile accesso…

Leggi la descrizione completa
La residenza gode di una posizione ideale, con numerose comodità nelle vicinanze. L'asilo nido Les Petits Joncs Marins si trova a soli 190 metri, e il gruppo scolastico Jules Ferry è a 120 metri, offrendo così un facile accesso agli istituti scolastici. I residenti avranno inoltre un supermercato a 600 metri, nonché un negozio di alimentari a soli 100 metri per la spesa quotidiana. Il Pôle santé de l'Orangerie, situato a 500 metri, consente di accedere rapidamente alle cure mediche. La stazione RER di Neuilly-Plaisance si trova a 900 metri, facilitando così gli spostamenti verso Parigi e i suoi dintorni. Infine, l'accesso rapido all'A4 e all'A86 permette di raggiungere in un attimo le grandi arterie stradali.
Questo programma immobiliare si trova in un contesto di vita piacevole, che unisce natura e vita urbana. Nel cuore dell'Est parigino, la città attrae per la sua storia, il suo ambiente naturale e la vicinanza a Parigi. È particolarmente apprezzata dalle famiglie, grazie a un contesto verdeggiante con i suoi numerosi spazi verdi, come il parco del Saut du Loup e la passeggiata lungo le rive della Marna. Pur restando collegata ai principali poli di attività, la città permette di conciliare serenità e comodità urbane.
Il quartiere è residenziale, tranquillo e ricercato, il che lo rende un luogo ideale per le famiglie e per gli investitori. Nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e infrastrutture essenziali, offre una vita quotidiana pratica e piacevole. L'accesso rapido ai trasporti pubblici, in particolare la linea RER A e gli autobus, consente di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Scuole, attrezzature sportive e culturali, nonché le rive della Marna a due passi, aggiungono ulteriore attrattiva a questo luogo di vita.
Scelga la Sua abitazione

15 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 15

Riferimento A43

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
29,26 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
219.700 €7509 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 75.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A31

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
26,06 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
222.400 €8534 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 75.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A32

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
29,02 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
228.900 €7888 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A02

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
29,02 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
242.000 €8339 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A35

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
35,96 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
291.000 €8092 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A33

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
39,57 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
295.000 €7455 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

84-86 boulevard d'Alsace Lorraine · Le Perreux-sur-Marne · 94170

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Le Clos du Perreux? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Le Clos du Perreux

Le Perreux-sur-Marne · 94170

A partire da 219.700 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili
Il Suo finanziamento

Stimi la sua rata mensile

Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 195 € /mese

Capitale finanziato 225 193 € · di cui assicurazione 68 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 493 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Le Clos du Perreux

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Clos du Perreux?
I prezzi indicati per Le Clos du Perreux partono da 219.700 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Clos du Perreux?
La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 26,06 a 86,69 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 4 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 3 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 5 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Le Clos du Perreux?
Le Clos du Perreux si trova a Le Perreux-sur-Marne (94170). L’indirizzo indicato dal promotore è 84-86 boulevard d'Alsace Lorraine. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Clos du Perreux?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Clos du Perreux è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Clos du Perreux si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Clos du Perreux?
Per Le Clos du Perreux, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
Le Clos du Perreux a Le Perreux-sur-Marne, 15 alloggi nuovi | JL HOME