Bourges · 18000
Immobilienprojekt
Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.
Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.
Entdecken die ResidenzLe Clos d'Auron 1 ist ein Neubauprojekt in Bourges (18000), angeboten von Nexity. In der Auswahl: 24 Neubauwohnungen, verfügbar von 30,71 bis 61,52 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 119.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.
In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.
Entdecken Sie eine neue Residenz: Le Clos d'Auron in Bourges, konzipiert, um Ihnen weit mehr als eine Wohnung zu bieten: einen echten Lebensraum. *** Förderfähig im Rahmen des Jeanbrun-Programms *** Vom gemütlichen Studio bis zur komfortablen Wohnung mit 3 Zimmern …
Entdecken Sie eine neue Residenz: Le Clos d'Auron in Bourges, konzipiert, um Ihnen weit mehr als eine Wohnung zu bieten: einen echten Lebensraum. *** Förderfähig im Rahmen des Jeanbrun-Programms *** Vom gemütlichen Studio bis zur komfortablen Wohnung mit 3 Zimmern ist jedes Apartment darauf ausgelegt, Komfort, Energieeinsparung und Lebensqualität zu verbinden. Aufzug, Fahrradraum, private Stellplätze: Alles ist vorhanden, um Ihren Alltag zu erleichtern. Studierende, junge Berufstätige, Senioren: Für jede Lebensphase ist hier Platz. Und für ältere Bewohner ist optional ein "Komfort"-Paket erhältlich, mit dem sich die Wohnung für ein sicheres Wohnen im eigenen Zuhause anpassen lässt. Hier zu wohnen bedeutet, die Ruhe eines angenehmen Viertels zu genießen und dennoch nah an den Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Bourges zu sein. Es heißt auch, sich für nachhaltiges Wohnen zu entscheiden, das den neuesten Bauvorschriften entspricht. Neubau bietet viele Vorteile: eine individuell gestaltbare Wohnung, Herstellergarantien, die Sie über mehrere Jahre schützen, reduzierte Notarkosten und für Ihren 1. Erwerb die Möglichkeit, einen Teil Ihrer Immobilie über ein zinsfreies Darlehen (PTZ) zu finanzieren.
Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.
Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.
6 angezeigte Wohneinheiten von 24
Referenz 1106
119.000 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
3.875 €/m²
Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 55.000 €
für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen
Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.
Meinen PTZ für diese Wohnung schätzenReferenz 1505
Preis
Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 75.000 €
für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen
Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.
Meinen PTZ für diese Wohnung schätzenFür Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.
Referenz 1208
151.000 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
3.869 €/m²
Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 75.500 €
für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen
Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.
Meinen PTZ für diese Wohnung schätzenReferenz 1204
155.000 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
3.818 €/m²
Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 77.500 €
für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen
Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.
Meinen PTZ für diese Wohnung schätzenReferenz 1101
155.000 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
3.740 €/m²
Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 77.500 €
für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen
Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.
Meinen PTZ für diese Wohnung schätzenReferenz 1201
156.000 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
3.764 €/m²
Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 78.000 €
für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen
Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.
Meinen PTZ für diese Wohnung schätzenÖffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.
Abbildungen sind unverbindlich.
Bourges · 18000
Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.
Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.
Eine Frage zur Lage stellenIhr Berater von JL HOME
Sie interessieren sich für Projekt Le Clos d'Auron 1? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.
Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.
Geschätzte monatliche Rate
647 € /Monat
Finanziertes Kapital 121 975 € · davon Versicherung 37 €/Monat
Inklusive Notarkosten: ≈ 2 975 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).
Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).
Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.
Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.
Ermäßigte TVA
In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.
Bail réel solidaire (BRS)
Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.
Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.
Meine Förderungen mit einem Berater prüfenHäufige Fragen
Sie können auch die weiteren Programme ansehen.
Zum Vergleich
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichÜbergabetermin noch zu bestätigen
Neubau oder Bestand: Einstufung noch zu bestätigen.
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Visualisierung der künftigen ResidenzVoraussichtliche Übergabe 3. Quartal 2028
Neubau oder Bestand: Einstufung noch zu bestätigen.
Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2029
Voraussichtliche Übergabe 1. Quartal 2028
