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Carcassonne · 11000

Le Carré des Maîtres

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab236.866 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 010 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 37,01 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
37,01 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Bauträger
François 1er

Dieses Programm verstehen

Le Carré des Maîtres ist ein Neubauprojekt in Carcassonne (11000), angeboten von François 1er. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 37,01 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 236.866 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Wohnanlage für junge Berufstätige – Grands Communs® Carcassonne bietet einen leichten Alltag mit seinen autofreien Gassen in provenzalischen Farben, seinen sonnigen Plätzen und seinen bunten Märkten.

Vollständige Beschreibung lesen

Eine für junge Berufstätige geeignete Wohnanlage - Grands Communs® Carcassonne bietet mit seinen Fußgängergassen in provenzalischen Farben, sonnigen Plätzen und farbenfrohen Märkten einen unbeschwerten Alltag. Hier, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, liegt das als Monument Historique eingetragene Carré des Maîtres. Nur 1 km von den Stadtmauern entfernt und von Geschäften des täglichen Bedarfs umgeben, ermöglicht das Carré des Maîtres, das vielfältige Kultur- und Kunstprogramm der Stadt bequem zu Fuß zu nutzen. Das Gebäude liegt strategisch günstig auf halbem Weg zwischen dem Flughafen von Carcassonne und dem SNCF-Bahnhof. Das Projekt wird 52 Wohnungen der Marke Grands Communs® von T1 bis T3 umfassen. Die Vorteile: - Einführung des "Parcours Patrimonial"! Informationen zur Befreiung von Schenkungs- und Erbschaftsteuern unter: https://parcours-patrimonial.com/- Außenanlagen mit 6.700 m2 einschließlich der Restaurierung der ursprünglichen Zier- und Schattengärten- 52 Außenstellplätze, also 1 Stellplatz / Wohnung (im Verkaufspreis enthalten) NEU! Verkaufsstart des letzten Bauabschnitts: die letzten 9 verfügbaren Einheiten des Projekts!

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1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 010

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
37,01 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

236.866 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.400 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 44.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Wo befindet sich das Programm?

Carcassonne · 11000

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Le Carré des Maîtres? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Le Carré des Maîtres

Carcassonne · 11000

Ab 236.866 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

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Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 288 € /Monat

Finanziertes Kapital 242 788 € · davon Versicherung 73 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 5 922 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Carré des Maîtres

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Carré des Maîtres?
Die für Le Carré des Maîtres angegebenen Preise beginnen bei 236.866 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Carré des Maîtres verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 37,01 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Le Carré des Maîtres?
Le Carré des Maîtres befindet sich in Carcassonne (11000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Carré des Maîtres geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Le Carré des Maîtres für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Le Carré des Maîtres liegt in Zone B2. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Le Carré des Maîtres zur Vermietung kaufen?
Bei Le Carré des Maîtres hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

Le Carré des Maîtres in Carcassonne, 1 Neubauwohnung | JL HOME