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Carcassonne · 11000

Le Carré des Maîtres

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de236 866 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 010 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 37,01 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Investimento patrimonial: proteção do bem, obras e regime fiscal a verificar consoante a sua situação.

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Alojamentos disponíveis
1
Áreas
37,01 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Promotor
François 1er

Compreender este programa

Le Carré des Maîtres é um empreendimento novo em Carcassonne (11000), proposto por François 1er. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 37,01 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 236 866 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Residência adaptada aos Jovens Ativos - Grands Communs® Carcassonne oferece um quotidiano cheio de leveza, com as suas ruelas pedonais de cores provençais, as suas praças ensolaradas e os seus mercados coloridos.

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Residência adaptada aos Jovens Ativos - Grands Communs® Carcassonne oferece um quotidiano cheio de leveza, com as suas ruas pedonais de cores provençais, as suas praças ensolaradas e os seus mercados coloridos. É aqui, a apenas 10 minutos do centro da cidade, que se encontra o Carré des Maîtres, inscrito como Monumento Histórico. A apenas 1 km das muralhas, rodeado de comércio de proximidade, o Carré des Maîtres oferece a possibilidade de usufruir da rica programação cultural e artística da cidade, deslocando-se facilmente a pé. O edifício goza de uma posição estratégica: a meio caminho entre o aeroporto de Carcassonne e a estação SNCF. A operação proporá 52 apartamentos sob a marca Grands Communs® de T1 a T3. Vantagens: - Criação do "Percurso Patrimonial"! Isenção dos direitos de doação e de sucessão, a consultar em: https://parcours-patrimonial.com/- Espaços exteriores de 6.700 m2, incluindo a restauração dos jardins de recreio e de sombra de origem- 52 lugares de estacionamento exterior, ou seja 1 lugar / alojamento (incluído no preço de venda) NOVIDADE! Lançamento da última fase: 9 últimos lotes disponíveis na operação!

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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 010

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
37,01 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

236 866 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6400 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 44 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Monumento histórico

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Carcassonne · 11000

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Le Carré des Maîtres

Carcassonne · 11000

A partir de 236 866 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Prestação mensal estimada

1 288 € /mês

Capital financiado 242 788 € · dos quais seguro 73 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 5 922 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Carré des Maîtres

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Carré des Maîtres?
Os preços indicados para Le Carré des Maîtres começam em 236 866 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Carré des Maîtres?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 37,01 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Le Carré des Maîtres?
Le Carré des Maîtres situa-se em Carcassonne (11000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Carré des Maîtres?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Carré des Maîtres é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Le Carré des Maîtres situa-se na zona B2. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Carré des Maîtres?
Em Le Carré des Maîtres, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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