Zum Inhalt springen
JL HOMEJL HOME
Mein Projekt06 38 76 14 85Rückruf anfordern

Fontcouverte-la-Toussuire · 73300

Lagrange Les Hauts de Comborcière

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab109.300 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 27198 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 30,63 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Lagrange Les Hauts de Comborcière, Bild des Programms in Fontcouverte-la-Toussuire
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 11 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
30,63 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2007
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Lagrange Les Hauts de Comborcière ist ein Immobilienprojekt in Fontcouverte-la-Toussuire (73300), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 30,63 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 109.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2007.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung: Investieren Sie unbesorgt in eine T2-Wohnung in einer Ferienresidenz, ideal gelegen in FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie unbesorgt in eine T2-Wohnung in einer Ferienresidenz, ideal gelegen in FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE. Diese Immobilie stellt eine Gelegenheit für eine gesicherte Kapitalanlage zur Vermietung dar, ohne Verwaltungssorgen, ideal zum Aufbau eines Immobilienvermögens mit einer stabilen Rendite ab dem Erwerb.

Diese funktionale Wohnung im Erdgeschoss umfasst einen Eingangsflur mit Garderobenschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und eine angenehme Terrasse. Ein Außenstellplatz ergänzt diese Immobilie.

Die Residenz bietet ein angenehmes Wohnumfeld und hochwertige Dienstleistungen, die eine optimale Auslastung und beständige Mieteinnahmen sichern.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objekttyp: Ferienresidenz
  • Wohnfläche: 30.63m²
  • Ort: FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
  • Preis: 115 000€
  • Jahresmiete ohne Steuern: 6 941 €
  • Rendite: 6,04 %
  • Verwalter: Lagrange
  • Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz "Les Hauts de Comborcière" genießt eine privilegierte Lage im Herzen des Skiorts Fontcouverte La Toussuire, in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten, Geschäften und Dienstleistungen.

  • Direkter Zugang zu den Skipisten.
  • Etwa 25 Minuten vom Bahnhof Saint-Jean-de-Maurienne entfernt.
  • Nähe zum Ortszentrum und zu den Bergbahnen des Skigebiets Les Sybelles.

Die Residenz bietet hochwertige Services: Empfang, beheiztes Hallenbad, Whirlpool, Sauna, Hammam, Salon mit Kamin, Skiraum, WLAN und Parkplatz. Die Wohneigentümergemeinschaft umfasst 115 Wohnungen, verteilt auf 3 Gebäude mit jeweils 4 Etagen. Der Verwalter Lagrange ist ein anerkannter Akteur im Bereich der Ferienresidenzen in Frankreich.

4. Kontakt

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine:

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Wohnung auswählen

1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 27198

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
30,63 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2007 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

109.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

3.568 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordern

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Fontcouverte-la-Toussuire · 73300

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Lagrange Les Hauts de Comborcière? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Lagrange Les Hauts de Comborcière

Fontcouverte-la-Toussuire · 73300

Ab 109.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2007

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Lagrange Les Hauts de Comborcière

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Lagrange Les Hauts de Comborcière?
Die für Lagrange Les Hauts de Comborcière angegebenen Preise beginnen bei 109.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Lagrange Les Hauts de Comborcière verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 30,63 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Lagrange Les Hauts de Comborcière?
Lagrange Les Hauts de Comborcière befindet sich in Fontcouverte-la-Toussuire (73300). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Lagrange Les Hauts de Comborcière geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2007. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Lagrange Les Hauts de Comborcière zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Lagrange Les Hauts de Comborcière ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Lagrange Les Hauts de Comborcière zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

Lagrange Les Hauts de Comborcière in Fontcouverte-la-Toussuire, 1 Wohnung | JL HOME