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Fontcouverte-la-Toussuire · 73300

Lagrange Les Hauts de Comborcière

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de109 300 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 27198 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 30,63 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Lagrange Les Hauts de Comborcière, imagem do programa em Fontcouverte-la-Toussuire
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 11 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
30,63 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2007
Promotor
Acumen Patrimoine

Compreender este programa

Lagrange Les Hauts de Comborcière é um empreendimento imobiliário em Fontcouverte-la-Toussuire (73300), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 30,63 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 109 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2007.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel: Invista com tranquilidade num apartamento T2 numa residência turística idealmente situada em FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE.

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1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num apartamento T2 numa residência turística idealmente situada em FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE. Este imóvel representa uma oportunidade de investimento em arrendamento seguro, sem preocupações de gestão, ideal para constituir um património imobiliário beneficiando de uma rentabilidade estável desde a aquisição.

Este apartamento funcional, situado no rés-do-chão, compõe-se de hall de entrada com arrumação, casa de banho com banheira e WC, sala com zona de cozinha, um quarto e um agradável terraço. Um lugar de estacionamento exterior completa o imóvel.

A residência oferece um enquadramento de vida agradável e serviços de qualidade, garantindo uma taxa de ocupação ótima e rendimentos de arrendamento duradouros.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência Turística
  • Superfície: 30.63m²
  • Cidade: FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
  • Preço: 115 000€
  • Renda anual sem impostos: 6 941 €
  • Rentabilidade: 6,04 %
  • Gestor: Lagrange
  • Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento)

3. Vantagens e localização

A residência "Les Hauts de Comborcière" beneficia de uma localização privilegiada no coração da estação de Fontcouverte La Toussuire, na proximidade imediata das pistas de esqui, do comércio e dos serviços.

  • Acesso direto às pistas de esqui.
  • A cerca de 25 minutos da estação ferroviária de Saint-Jean-de-Maurienne.
  • Proximidade do centro da estação e dos telefériques do domínio das Sybelles.

A residência oferece serviços de qualidade: receção, piscina coberta aquecida, banheira de hidromassagem, sauna, hammam, sala com lareira, arrumação para esquis, Wi-Fi e estacionamento. A copropriedade é composta por 115 apartamentos distribuídos por 3 edifícios de 4 pisos. O gestor, Lagrange, é um operador reconhecido no setor das residências turísticas em França.

4. Contacto

Para mais informações sobre este imóvel e para organizar uma visita, queira contactar Acumen Patrimoine:

Telefone: 01 41 55 12 20

Email: info@acumen-patrimoine.fr

Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 27198

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
30,63 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2007 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

109 300 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3568 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Fontcouverte-la-Toussuire · 73300

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Lagrange Les Hauts de Comborcière

Fontcouverte-la-Toussuire · 73300

A partir de 109 300 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2007

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Lagrange Les Hauts de Comborcière

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Lagrange Les Hauts de Comborcière?
Os preços indicados para Lagrange Les Hauts de Comborcière começam em 109 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Lagrange Les Hauts de Comborcière?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 30,63 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Lagrange Les Hauts de Comborcière?
Lagrange Les Hauts de Comborcière situa-se em Fontcouverte-la-Toussuire (73300). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Lagrange Les Hauts de Comborcière?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2007. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Lagrange Les Hauts de Comborcière dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Lagrange Les Hauts de Comborcière é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Lagrange Les Hauts de Comborcière?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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