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Marseille · 13010

La Villa Des Poetes

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab185.800 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 8134 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 21,19 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 2 Wohnungen

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz · 2 Wohnungen

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

La Villa Des Poetes, Bild des Programms in Marseille
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 7 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
2
Flächen
21,19 bis 21,98 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2013
Bauträger
Revenu Pierre

Dieses Programm verstehen

La Villa Des Poetes ist ein Immobilienprojekt in Marseille (13010), angeboten von Revenu Pierre. In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 21,19 bis 21,98 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 185.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2013.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Im 10. Arrondissement gelegen, wurde La Villa des Poetes im 2013 fertiggestellt. Sie umfasst 88 Zimmer mit einer Fläche von 20 bis 30 Quadratmetern, davon ein Teil als geschützte Einheit für Alzheimer-Patienten.

Vollständige Beschreibung lesen

Im 10. Arrondissement gelegen, wurde La Villa des Poètes 2013 fertiggestellt. Sie umfasst 88 Zimmer mit einer Größe von 20 bis 30 Quadratmetern, davon ein Teil als geschützte Einheit für Alzheimer-Patienten. Sie ist auf der Website MDRS mit 9.5/10 bewertet.

Informationen zur Stadt

Marseille ist eine Gemeinde im Südosten Frankreichs und Hauptort des Départements Bouches-du-Rhône. Sie ist die 2.größte Stadt Frankreichs und zugleich eine der ältesten: Seit der Antike ist sie ein bedeutender Handels- und Durchgangshafen. Der Anteil der Rentner ist leicht gestiegen: Er stieg von 23 % im Jahr 2010 auf 24 % im Jahr 2015. Im Jahr 2020 war Marseille mit 870 321 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde Frankreichs.

Informationen zur Lage

In der Nähe: – Dynamisches, aber ruhiges Viertel von Marseille. – Geschäfte des täglichen Bedarfs. Anfahrt zur Residenz: – Autobahn A50: 2 km – Departementstraße D8N: 1 km – Bahnhof Marseille Saint-Charles 5.7 km: 14 Min. mit dem Auto – Bus Romain Rolland Pont de Vivaux: 500 m

Informationen zur Region

Provence-Alpes-Côte d’Azur ist eine Verwaltungsregion im Südosten Frankreichs mit insgesamt 5 Millionen Einwohnern im Jahr 2020. Dort leben 1,4 Millionen Rentner, das entspricht 29% der Bevölkerung, was über dem nationalen Durchschnitt von -26 % liegt. Im Jahr 2019 gab es in der Region insgesamt 46.5 Tausend Plätze in Pflegeheimen (Ehpad), also 1 für 30 Menschen über 60 Jahre. Die Versorgungsquote – Anzahl verfügbarer Plätze – für 1000 Menschen über 75 Jahre beträgt 114.

Name des Betreibers

LE NOBLE AGE – LNA SANTÉ

Vorstellung des Betreibers

Le Noble Age wurde 1992 von Jean-Paul Siret gegründet, dem heutigen Vorstandsvorsitzenden. In 25 Jahren hat dieses Familienunternehmen seine Belegschaft vervielfacht und ist in Frankreich und Belgien von 40 auf 6 200 Mitarbeitende gewachsen. 2006 ging es an die Börse und diversifizierte seine Tätigkeiten, um sein Wachstum zu beschleunigen. Das Unternehmen ist heute in vier Geschäftsbereichen tätig – Pflegeheime (EHPAD), Einrichtungen für Anschluss- und Rehabilitationsbehandlung, häusliche Krankenhausversorgung und psychiatrische Kliniken – und verfügt heute über 8 000 Betten, verteilt auf 81 Einrichtungen. 2023 hat sich das Unternehmen im Rahmen seines Projekts „Grandir Ensemble 2027“ engagiert und sich das Ziel gesetzt, den Status eines Unternehmens mit Gemeinwohlauftrag (Entreprise à Mission) zu erlangen.

Mietzahlung

Vierteljährlich nachschüssig
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2 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz 8134

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
21,19 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2013 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

185.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

8.768 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz 8115

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
21,98 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2013 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

195.200 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

8.881 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Marseille · 13010

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt La Villa Des Poetes? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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La Villa Des Poetes

Marseille · 13010

Ab 185.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2013

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu La Villa Des Poetes

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt La Villa Des Poetes?
Die für La Villa Des Poetes angegebenen Preise beginnen bei 185.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt La Villa Des Poetes verfügbar?
In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 21,19 bis 21,98 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt La Villa Des Poetes?
La Villa Des Poetes befindet sich in Marseille (13010). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts La Villa Des Poetes geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2013. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt La Villa Des Poetes zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. La Villa Des Poetes ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt La Villa Des Poetes zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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