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Il mio ProgettoEssere richiamato

Marseille · 13010

La Villa Des Poetes

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da185.800 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 8134 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 21,19 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 2 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior · 2 abitazioni

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

La Villa Des Poetes, immagine del programma a Marseille
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
2
Superfici
da 21,19 a 21,98 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2013
Promotore
Revenu Pierre

Capire questo programma

La Villa Des Poetes è un progetto immobiliare a Marseille (13010), proposto da Revenu Pierre. La selezione comprende 2 alloggi disponibili da 21,19 a 21,98 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 185.800 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2013.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situata nel 10º arrondissement, La Villa des Poetes è stata consegnata nel 2013. Si compone di 88 camere da 20 a 30 metri quadrati, di cui una parte in unità protetta Alzheimer.

Leggi la descrizione completa

Situata nel 10° arrondissement, La Villa des Poètes è stata consegnata nel 2013. Si compone di 88 camere da 20 a 30 metri quadrati, di cui una parte in unità protetta Alzheimer. È valutata 9.5/10 sul sito MDRS.

Informazioni sulla città

Marsiglia è un comune del Sud-Est della Francia, capoluogo del dipartimento delle Bouches-du-Rhône. È la 2ª città più popolosa di Francia e tra le più antiche: fin dall’Antichità è un importante porto commerciale e di transito. Il tasso di pensionati è in lieve aumento: è passato da 23 % nel 2010 a 24 % nel 2015. Nel 2020, Marsiglia è il secondo comune più popoloso di Francia con 870 321 abitanti.

Informazioni sulla posizione

Nelle vicinanze: - Quartiere dinamico ma tranquillo di Marsiglia. - Negozi di prossimità. Accesso alla residenza: - Autostrada A50: 2 km - Strada dipartimentale D8N: 1 km - Stazione di Marsiglia Saint-Charles 5.7 km: 14 min in auto - Autobus Romain Rolland Pont de Vivaux: 500 m

Informazioni sulla regione

Provenza-Alpi-Costa Azzurra è una regione amministrativa del sud-est della Francia che contava 5 milioni di abitanti nel 2020. Include 1,4 milioni di pensionati, pari al 29% della popolazione, valore superiore alla media nazionale del -26 %. Nel 2019, la regione disponeva di 46.5 mila posti in Ehpad, cioè 1 per 30 persone anziane di oltre 60 anni. Il tasso di copertura, ovvero il numero di posti disponibili per 1000 persone di oltre 75 anni, è di 114.

Nome del gestore

LE NOBLE AGE - LNA SANTÉ

Presentazione del gestore

Le Noble Age è stata fondata nel 1992 da Jean-Paul Siret, il suo attuale presidente e amministratore delegato. In 25 anni, questa impresa familiare ha moltiplicato il proprio organico, passando da 40 a 6 200 collaboratori in Francia e in Belgio. Nel 2006 è entrata in Borsa e ha diversificato le proprie attività per accelerare la crescita. È quindi presente in quattro linee di business (EHPAD, strutture di cure post-acute e riabilitazione, ospedalizzazione a domicilio e cliniche psichiatriche) e conta oggi 8 000 posti letto distribuiti in 81 strutture. Nel 2023, la società si è mobilitata attorno al progetto "Grandir Ensemble 2027" e si è prefissa l'obiettivo di passare allo status di Società Benefit.

Pagamento dei canoni

Trimestrale posticipato
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2 alloggi disponibili

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

2 abitazioni visualizzate su 2

Riferimento 8134

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
21,19 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2013 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

185.800 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

8768 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 8115

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
21,98 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2013 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

195.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

8881 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Marseille · 13010

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Si interessa al complesso La Villa Des Poetes? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
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  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

La Villa Des Poetes

Marseille · 13010

A partire da 185.800 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2013

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su La Villa Des Poetes

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso La Villa Des Poetes?
I prezzi indicati per La Villa Des Poetes partono da 185.800 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso La Villa Des Poetes?
La selezione comprende 2 alloggi disponibili da 21,19 a 21,98 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso La Villa Des Poetes?
La Villa Des Poetes si trova a Marseille (13010). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso La Villa Des Poetes?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2013. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
La Villa Des Poetes dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. La Villa Des Poetes è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso La Villa Des Poetes?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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