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Marseille · 13010

La Villa Des Poetes

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de185 800 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 8134 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 21,19 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 2 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 2 imóveis

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

La Villa Des Poetes, imagem do programa em Marseille
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 7 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
21,19 a 21,98 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2013
Promotor
Revenu Pierre

Compreender este programa

La Villa Des Poetes é um empreendimento imobiliário em Marseille (13010), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 21,19 a 21,98 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 185 800 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2013.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situada no 10.º bairro, La Villa des Poetes foi entregue em 2013. Compõe-se de 88 quartos de 20 a 30 metros quadrados, dos quais uma parte em unidade protegida para Alzheimer.

Ler a descrição completa

Situada no 10.º bairro, a Villa des Poètes foi entregue em 2013. Compõe-se de 88 quartos de 20 a 30 metros quadrados, dos quais uma parte em unidade protegida Alzheimer. Está classificada com 9.5/10 no site MDRS.

Informações sobre a cidade

Marselha é uma comuna do sudeste de França, capital do departamento de Bouches-du-Rhône. É a 2.ª cidade mais populosa de França e uma das mais antigas: desde a Antiguidade é um importante porto de comércio e de passagem. A taxa de reformados está em ligeiro aumento: passou de 23 % em 2010 para 24 % em 2015. Em 2020, Marselha é a segunda comuna mais populosa de França, com 870 321 habitantes.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: -Bairro dinâmico, mas calmo, de Marselha. -Comércio de proximidade. Acesso à residência: - Autoestrada A50: 2 km - Estrada departamental D8N: 1 km - Estação de Marselha Saint-Charles 5.7 km: 14 min de carro - Autocarro Romain Rolland Pont de Vivaux: 500 m

Informações sobre a região

Provença-Alpes-Costa Azul é uma região administrativa do sudeste de França, com um total de 5 milhões de habitantes em 2020. Conta com 1,4 milhões de reformados, ou seja, 29% da população, o que é superior à média nacional de -26 %-. Em 2019, a região contava com 46.5 mil lugares em Ehpad, ou seja, 1 por 30 pessoas idosas com mais de 60 anos. A taxa de equipamento -número de lugares disponíveis- para 1000 pessoas com mais de 75 anos é de 114.

Nome do operador

LE NOBLE AGE - LNA SANTÉ

Apresentação do operador

O Le Noble Age foi criado em 1992 por Jean-Paul Siret, atual presidente-diretor-geral. Em 25 anos, esta empresa familiar multiplicou os seus efetivos e passou de 40 para 6 200 colaboradores em França e na Bélgica. Em 2006, fez a sua entrada em Bolsa e diversificou as suas atividades para acelerar o seu crescimento. Está então presente em quatro linhas de negócio (EHPAD, estabelecimentos de cuidados de convalescença e reabilitação, hospitalização domiciliária e clínicas psiquiátricas) e conta atualmente com 8 000 camas distribuídas por 81 estabelecimentos. Em 2023, a sociedade mobiliza-se em torno do seu projeto "Crescer Juntos 2027" e fixou como objetivo a passagem ao estatuto de Empresa de Missão.

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente
Escolher o seu alojamento

2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

2 habitações apresentadas de 2

Referência 8134

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
21,19 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2013 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

185 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

8768 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

Referência 8115

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
21,98 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2013 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

195 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

8881 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Marseille · 13010

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  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

La Villa Des Poetes

Marseille · 13010

A partir de 185 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2013

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre La Villa Des Poetes

Qual é o preço de alojamento no empreendimento La Villa Des Poetes?
Os preços indicados para La Villa Des Poetes começam em 185 800 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento La Villa Des Poetes?
A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 21,19 a 21,98 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento La Villa Des Poetes?
La Villa Des Poetes situa-se em Marseille (13010). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento La Villa Des Poetes?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2013. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
La Villa Des Poetes dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. La Villa Des Poetes é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento La Villa Des Poetes?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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