ANNECY · 74000

Jardin des Sens

Mietinvestition

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab585.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. B21 · Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung) · 105,53 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

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Die 8 Fotos

Dieses Programm richtet sich an Kapitalanleger. Die Vermietungs- und Nutzungsbedingungen sind vor jedem Kaufvorhaben zu prüfen.

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Verfügbare Wohnungen: 1
Flächen: 105,53 m²
voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2026
Bauträger: Icade Promotion

Dieses Programm verstehen

Jardin des Sens ist ein Immobilienprojekt in ANNECY (74000), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 105,53 m²: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 585.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.

Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

NEUHEIT IN ANNECY – SEYNOD: JARDIN DES SENS. Inmitten einer grünen Oase, im Herzen des Grand Annecy und nur wenige Minuten vom See und von der Infrastruktur entfernt, entdecken Sie „JARDIN DES SENS“, eine neue hochwertige Residenz in …

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NEUHEIT IN ANNECY – SEYNOD: JARDIN DES SENS

In einem echten Grünen Juwel, im Herzen des Großraums Annecy und nur wenige Minuten vom See und den Einrichtungen entfernt, entdecken Sie „JARDIN DES SENS“, eine neue Residenz der gehobenen Klasse an einer seltenen Adresse.

Wohnungen vom 2 bis zu 5 Zimmern mit hochwertiger Ausstattung

Konzipiert, um Komfort und Lebensqualitätzu verbinden, verfügen die Wohnungen über schönen Außenflächen : Gärten, Terrassen und Balkone, damit Sie eine beruhigende Umgebung im urbanen Zentrum voll genießen können.

Ein intimes und grünes Umfeld

Die Residenz ist um 5 kleine Inselnangeordnet, umgeben von zahlreichen Grünflächen, und bietet ihren Bewohnern einen privilegierten Rahmen für Wohlbefinden und Entspannung. JARDIN DES SENS steht für die Erneuerung des Neubaus mit einer besonders sorgfältig gestalteten Landschaftsgestaltung, die die Natur in den Alltag einbezieht.

Eine hochwertige und verantwortungsbewusste Adresse

Diese neue Residenz folgt einem Ansatz, der den heutigen Erwartungen entspricht und Umweltleistung und intelligente Wohnungen.

Kontaktieren Sie noch heute unsere Berater telefonisch, per Videokonferenz oder direkt in unserem Verkaufsbüro, um mehr zu erfahren und die beste Auswahl zu erhalten.

⚠ Einige Stellplätze und Boxen wurden abgetrennt — bitte wenden Sie sich an Louis-Arnaud PAQUETTE (06 20 17 59 72) für weitere Informationen.

👉 REPLAY Webkonferenz: https://www.youtube.com/watch?v=FT9esn41cq8

Die Residenz besteht aus 5 kleinen Inseln und wirkt wie ein bewohnter Park mit blühenden Gärten
Mit Putzen von Cremeweiß bis Terrakotta, über Tannengrün mit Akzenten aus Holz und Zink
Bereiche mit aromatischen Beeten, Vogelnistkästen, Wasserbecken und verschiedenen Baumarten (Ahorn, Linden, Seifenbäume usw.)
Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern

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Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

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1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz B21

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Fläche: 105,53 m²
Etage: Etage 2
Ausrichtung: Osten / Westen
Balcon: 26,09 m²
Stellplatz: Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 4. Quartal 2026

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 585.000 €5.543 €/m²

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Route des Grandes Teppes · ANNECY · 74000

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Jardin des Sens

ANNECY · 74000

Ab 585.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026

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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Jardin des Sens

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Jardin des Sens?

Die für Jardin des Sens angegebenen Preise beginnen bei 585.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Jardin des Sens verfügbar?

In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 105,53 m²: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.

Wo befindet sich das Projekt Jardin des Sens?

Jardin des Sens befindet sich in ANNECY (74000). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Route des Grandes Teppes. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Jardin des Sens geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Jardin des Sens zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Die Wohnungen im Projekt Jardin des Sens sind ausschließlich zur Vermietung als Kapitalanlage bestimmt: Sie können dort nicht selbst wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Jardin des Sens zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnungen sind zur Vermietung bestimmt. Mietform, Nebenkosten, geplante Miete und Besteuerung sind für jede Wohnung mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

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