17 Programme und 166 verfügbare Wohnungen, ab 159.000 € zum Selbstbewohnen.
Daten aus dem Katalog von JL HOME vom 31. Oktober 2026.
Der Katalog
Betreute Residenzen und Steuerförderung: Sie investieren, ohne dort selbst zu wohnen. Bei betreuten Residenzen liegt der Preis häufig ohne Mehrwertsteuer (TVA), dies ist noch zu bestätigen.
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichVoraussichtliche Übergabe 3. Quartal 2027
*Angebot Bouygues Immobilier, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2027
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 3. Quartal 2026
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 3. Quartal 2026
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 2. Quartal 2028
*Angebot Kaufman & Broad, unter Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind, bis zum 30.11.2026.
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPreis nur für Kapitalanlage mit Vermietung, unter Bedingungen.
Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2027
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 2. Quartal 2028
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 2. Quartal 2027
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2027
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 2. Quartal 2027
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichVoraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2027
Sortierung: Programme mit Abbildungen zuerst, danach nach Anzahl verfügbarer Wohnungen. JL HOME wird von den Bauträgern vergütet, nie vom Käufer.
Kurz gesagt
Am 31. Oktober 2026, JL HOME Referenz 17 Neubauprogramme in Annecy (Haute-Savoie). Zusammen ergeben sie 166 Wohnungen vom 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) bis 6 Zimmer (T6, französische Klassifizierung). Einstiegspreis: 159 000 € um dort zu wohnen, 136 500 € zur Investition (TVA noch zu bestätigen).
Budget
| Typologie | Ab | Medianpreis | Median der Fläche |
|---|---|---|---|
| 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)27 verfügbar. davon 4 zum Selbstbewohnen | 159 000 € | 209 500 €7 327 €/m² | 28,1 m² |
| 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)45 verfügbar. davon 44 zum Selbstbewohnen | 215 700 € | 299 000 €6 918 €/m² | 43,8 m² |
| 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)58 verfügbar. | 321 000 € | 449 000 €6 646 €/m² | 65,1 m² |
| 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)30 verfügbar. | 446 000 € | 539 500 €6 718 €/m² | 82,9 m² |
| 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)5 verfügbar. | 585 001 € | 714 000 €6 559 €/m² | 107,5 m² |
| 6 Zimmer (T6, französische Klassifizierung)1 verfügbar. | 1 200 000 € | 1 200 000 €6 855 €/m² | 175,1 m² |
| Postleitzahl | Bauprogramm | Ab | Medianpreis |
|---|---|---|---|
| 74000112 Wohnungen | 10 | 159 000 € | 438 000 € |
| 746007 Wohnungen | 1 | 270 000 € | 378 000 € |
| 7496047 Wohnungen | 6 | 250 000 € | 461 000 € |
Katalogpreise von JL HOME für die 158 Wohnungen (von 166), für die ein Liefertermin angegeben ist. „Ab“ und Mediane beziehen sich auf die 134 davon, bei denen man wohnen kann.
„Zur Kapitalanlage“: betreute Residenzen (Studierende, Senioren, Tourismus) und Steuervergünstigungen, bei denen man nicht selbst wohnt. Bei betreuten Residenzen werden die Preise häufig ohne TVA angegeben, die der Anleger zurückerhalten kann: Ein Berater bestätigt Ihnen den Preis inkl. TVA.
Ihr Projekt
Classée en zone A, Annecy connaît une forte demande locative : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.
Erstkäufer? Das zinsfreies Darlehen (PTZ) kann einen Teil Ihres Kaufs finanzieren, je nach Ihren Einkünften, und die Notarkosten sind reduziert im Neubau.
Förderfähige Wohnungen, nach Förderregelung:
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Häufige Fragen
