10 Min. von Rennes und 30 Min. von Fougères entfernt ist Thorigné-Fouillard wegen seiner idealen Lage und der Qualität seiner ruhigen Wohnumgebung gefragt. Hier entsteht nun EPURE, zwischen Stadt und Natur. Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden mit einem begrünten Innenhof und bietet Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über einen Außenbereich sowie einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage. Die versetzte Anordnung der beiden Gebäude ermöglicht den Bewohnern von ihrem Wohnbereich aus einen freien Blick.
Die ideale Lage von EPURE ermöglicht es den Bewohnern, über sichere Radwege in 20 Min. mit dem Fahrrad die Metro b oder den Busbahnhof von ViaSilva zu erreichen. Mehrere Buslinien verlaufen nur wenige hundert Meter von der Residenz entfernt und bringen Sie in die Innenstadt von Rennes und zu ihren Schulen. Zu Fuß profitieren die Bewohner außerdem von der Nähe zu mehreren Schulen, Restaurants sowie zahlreichen Geschäften wie Apotheke und Supermarkt.
Ausstattung
- Balkon, Loggia oder Terrasse für jede Wohnung
- Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Schlafzimmern und Fluren, Fliesen in Bädern bzw. Duschräumen und WC
- Bad bzw. Duschraum ausgestattet mit: Waschtischunterschrank mit großem beleuchtetem Spiegel, Duschwanne 120 x 90 cm oder Badewanne, Glasduschwand, raumhohe Wandfliesen im Bereich von Duschwanne bzw. Badewanne, Handtuchheizkörper
- Ein Einbauschrank in einem der Schlafzimmer bei 3 Zimmern und mehr
- Programmierbarer Raumthermostat zur Regelung der Elektro- oder Gasheizung (je nach Wohnung)
- Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutzbeschichtung
- Elektrische Rollläden mit Einzelsteuerung für jede Wohnung
- Gesicherter Fußgängerzugang per Chip oder über das Smartphone gesteuert
- Aufzug
- 1 Fahrradraum
- 1 gesicherter Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung und 2 Stellplätze für 3 Zimmer und mehr
Vorteile auf einen Blick
- Von 2 bis 5 Zimmer mit Außenbereich
- Private Stellplätze
- Radwege nach Rennes
- Mehrere Buslinien in der Nähe
- Schulen und Geschäfte in fußläufiger Entfernung
Lage
PRAKTISCHES LEBEN :
- 600 m von der Kindertagesstätte Brindille und der öffentlichen Grundschule entfernt
- 750 m vom Einkaufszentrum Bocage entfernt (Konditorei, Post, Optiker, Apotheke, Supermarkt …)
- 950 m von der öffentlichen Vorschule Les Prés Verts entfernt
- 10 Min. von den Geschäften der Innenstadt und dem Rathaus entfernt
- 15 Min. zu Fuß von der privaten Grundschule Sainte-Anne entfernt
- Unmittelbar in der Nähe von 3 Restaurants
- Zahlreiche Gesundheitsdienstleister
VERKEHRSANBINDUNG :
Mit dem Fahrrad:
- 20 Minuten von der Station „Cesson-ViaSilva“ (Metro-Linie b und Busbahnhof) entfernt, mit Parkplatz für 200 Fahrräder
- 40 Minuten von der Innenstadt von Rennes entfernt
Mit dem Bus:
- 15 Minuten trennen das Stadtzentrum von Thorigné-Fouillard und Rennes
- 240 m von der Haltestelle „Fouillard“ entfernt (Buslinien 50, 201, 221)
- 450 m von der Haltestelle „Portail“ entfernt (BreizhGo - 9a Rennes/Fougères)
- 850 m von der Haltestelle „ZA Bellevue“ entfernt (Linie 83 Betton ViaSilva/Thorigné-Fouillard)
Mit dem Auto:
- 7 Minuten vom Park-and-Ride-Parkplatz „Cesson-ViaSilva“ mit seinen 800 Autostellplätzen entfernt
- 7 Minuten vom Mitfahrparkplatz Porte de Tizé (östliche Ringstraße) entfernt
- 20 Minuten vom SNCF-Bahnhof Rennes und vom Flughafen Rennes Saint-Jacques de la Lande entfernt
FREIZEIT> Kultur:
25 Kultur- und Kunstvereine, die Mediathek Alfred Jarry, das Kultur- und Vereinszentrum Les Ateliers de la Morinais (im Bau) und die Spielothek in der Allée Erik Satie
> Sport:
33 Sportvereine, der Tennisplatz des Blanchets, die Sportanlagen La Vigne und Longrais, das Freizeitzentrum Poprune (Mannschaftssportplätze sowie BMX-Bahn und Mini-Mountainbike-Parcours) und die Waldstrecke Culon (Rollschuhbahn und Laufstrecke für Wettkämpfe)
> Natur: Spielplatz Lande de Brin (600 m), Wanderweg Carrefour Lande de Billé, Park La Jutauderie (15 Min. zu Fuß) sowie grüne Fuß- und Radwege am Ufer der Vilaine, außerdem Reitwege zwischen dem Freizeitzentrum Poprune und dem Staatswald von Rennes.
Expertenmeinung
MUSTERWOHNUNG 3D - EPURE
OPTIONENPAKET KÜCHE: OPTIONSBLATT KÜCHE ZUR UNTERSCHRIFT IN ZWEI EXEMPLAREN (Dokument demnächst verfügbar).
MIETPAKET KERMARREC: SUCHE NACH DEM 1. MIETER UND 6 MONATE KOSTENLOSE MIETVERWALTUNG.
