A 10 min de Rennes e 30 min de Fougères, Thorigné-Fouillard é apreciada pela sua localização privilegiada e pela qualidade de um enquadramento tranquilo. A EPURE aqui se implanta, entre a cidade e a natureza. Composta por dois edifícios, com um pátio interior paisagístico, a residência propõe alojamentos de 2 a 5 divisões. Todos os apartamentos dispõem de um espaço exterior, bem como de um estacionamento privativo em cave. A disposição em ziguezague dos dois edifícios permite aos residentes ter uma vista desobstruída a partir da sua sala.
A localização da EPURE permitirá aos residentes chegar ao metro linha b ou à gare-bus de ViaSilva em 20 min de bicicleta, através de vias seguras. Várias linhas de autocarro encontram-se a algumas centenas de metros da residência, para chegar ao centro de Rennes e às suas escolas. Por fim, a pé, os residentes beneficiarão da proximidade de várias escolas, restaurantes, bem como de numerosos estabelecimentos comerciais, como a farmácia ou o supermercado.
Prestações
- Varanda, loggia ou terraço em cada apartamento
- Revestimentos de piso: pavimento laminado nas salas, quarto(s) e circulações, azulejo nas casas de banho ou de duche e WC
- Casa de banho ou sala de duche equipada com: móvel lavatório com grande espelho iluminado, base de duche de 120 x 90 cm ou banheira, cabina de duche em vidro, revestimento cerâmico de altura total junto à base de duche ou banheira, radiador toalheiro
- Um armário num dos quartos nos 3 divisões e mais
- Termóstato ambiente programável para regulação do aquecimento elétrico ou a gás (consoante os apartamentos)
- Caixilharia com vidro duplo de baixa emissividade
- Estores elétricos com comando individual em cada apartamento
- Acesso pedonal seguro por cartão ou comandado a partir do telemóvel
- Elevador
- 1 arrumo para bicicletas
- 1 lugar de estacionamento em cave segura por alojamento e 2 lugares para as 3 divisões e mais
Pontos fortes
- Do 2 ao 5 divisões com espaço exterior
- Estacionamentos privativos
- Ciclovias para chegar a Rennes
- Várias linhas de autocarro nas proximidades
- Escolas e comércio a distância a pé
Localização
VIDA PRÁTICA :
- A 600 m da creche multi-acolhimento Brindille e da escola primária pública
- A 750 m do centro comercial do Bocage (pastelaria, correios, ótica, farmácia, supermercado…)
- A 950 m da escola pré-primária pública Les Prés Verts
- A 10 min dos comércios do centro da cidade e da câmara municipal
- A 15 min a pé do agrupamento escolar primário privado Sainte-Anne
- Na proximidade imediata de 3 restaurantes
- Numerosos profissionais de saúde
TRANSPORTES :
De bicicleta:
- A 20 minutos da estação «Cesson-ViaSilva» (metro linha b e gare-bus) e do seu parque de 200 lugares para bicicletas
- A 40 minutos do centro de Rennes
De autocarro:
- 15 minutos separam o centro de Thorigné-Fouillard de Rennes
- A 240 m da paragem «Fouillard» (linhas de autocarro 50, 201, 221)
- A 450 m da paragem «Portail» (BreizhGo - 9a Rennes/Fougères)
- A 850 m da paragem «ZA Bellevue» (linha 83 Betton ViaSilva/Thorigné-Fouillard)
De carro:
- A 7 minutos do Parque de Estacionamento Dissuasor «Cesson- ViaSilva» e dos seus 800 lugares de automóvel
- A 7 minutos da área de partilha de viaturas da porta de Tizé (circular leste)
- A 20 minutos da estação ferroviária SNCF de Rennes e do aeroporto de Rennes Saint-Jacques de la Lande
LAZER> No domínio cultural:
25 associações culturais e artísticas, a mediateca Alfred Jarry, o polo cultural e associativo Les Ateliers de la Morinais (em construção) e a ludoteca da alameda Erik Satie
> No domínio desportivo:
33 associações desportivas, o ténis des Blanchets, os complexos desportivos de la Vigne e des Longrais, a base de lazer de Poprune (campos de desportos coletivos e pista de bicicross e mini-percurso de BTT) e a linha florestal de Culon (pista de patins e graduada para corrida)
> No domínio da natureza: parque infantil da Lande de Brin (600 m), percurso pedestre Carrefour Lande de Billé, parque de la Jutauderie (15 min a pé) e caminhos verdes pedonais e cicláveis ao longo do Vilaine, também equestres entre a base de lazer de Poprune e a floresta estatal de Rennes.
Parecer de especialista
MAQUETE 3D - EPURE
PACOTE OPÇÃO COZINHA: FICHA DE OPÇÃO COZINHA A ASSINAR EM DUPLICADO (Documento brevemente disponível).
PACOTE ARRENDAMENTO KERMARREC: PROCURA DO 1.º ARRENDATÁRIO E 6 PRIMEIROS MESES DE GESTÃO DE ARRENDAMENTO OFERECIDOS.
