Zum Inhalt springen
JL HOMEJL HOME
Mein Projekt06 38 76 14 85Rückruf anfordern

Cambrai · 59400

Domusvi Residence Les Amandines

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab116.900 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 26281 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 20,2 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz · 1 Wohnung

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Domusvi Residence Les Amandines, Bild des Programms in Cambrai
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 9 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
20,2 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2014
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Domusvi Residence Les Amandines ist ein Immobilienprojekt in Cambrai (59400), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 20,2 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 116.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2014.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung: Investieren Sie sicher in eine medizinisch betreute Pflegeresidenz (EHPAD) und bauen Sie mit Acumen Patrimoine Ihr Immobilienvermögen auf.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie unbesorgt in eine medizinisch betreute Pflegeresidenz (EHPAD) und bauen Sie mit Acumen Patrimoine. Profitieren Sie von einer gesicherten Rendite durch stabile Mieteinnahmen, die ab dem Erwerb anfallen, ohne die Sorgen der Mietverwaltung.

Dieses Zimmer im Erdgeschoss bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Es umfasst einen Hauptraum, ein Duschbad mit WC sowie eine Terrasse.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objektart: Residenz Ehpad
  • Fläche: 20.2 m²
  • Stadt: CAMBRAI
  • Preis: 133 000 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 8 756 €
  • Rentabilität: 6.58 %
  • Betreiber: Domusvi
  • Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Les Amandines liegt ideal in Cambrai, in der Nähe des Stadtzentrums, in einem Wohnviertel. Sie richtet sich an pflegebedürftige und teilweise selbstständige Bewohner mit medizinischer Betreuung und bietet möblierte Unterkünfte mit hochwertigen Dienstleistungen.

Ihre Lage in der 51 Rue de Solesmes, die ebenerdige Bauweise mit einem großzügigen, baumbestandenen Park sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Stadtzentrum verleihen ihr eine hohe Attraktivität.

Die Residenz bietet ein umfassendes Dienstleistungsangebot: vor Ort zubereitete Verpflegung, vielfältige Aktivitäten, eine Alzheimer-Einheit, Wäscherei, Friseur- und Kosmetiksalon, WLAN, Garten und Terrasse sowie Besucherparkplätze. Sie verfügt über 66 Zimmer.

Der Betreiber Domusvi ist ein anerkannter Akteur im medizinisch-sozialen Sektor mit mehr als 300 betriebenen Residenzen (EHPAD und Seniorenresidenzen). Es handelt sich um eine erfahrene Gruppe in den Bereichen Pflegequalität und Stabilität ihrer Betriebe.

Das Objekt unterliegt dem rechtlichen Status einer Eigentümergemeinschaft. Es sind keine Verfahren anhängig.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Wohnung auswählen

1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 26281

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
20,2 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2014 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

116.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

5.787 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordern

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Cambrai · 59400

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Domusvi Residence Les Amandines? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Domusvi Residence Les Amandines

Cambrai · 59400

Ab 116.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2014

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Domusvi Residence Les Amandines

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Domusvi Residence Les Amandines?
Die für Domusvi Residence Les Amandines angegebenen Preise beginnen bei 116.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Domusvi Residence Les Amandines verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 20,2 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Domusvi Residence Les Amandines?
Domusvi Residence Les Amandines befindet sich in Cambrai (59400). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Domusvi Residence Les Amandines geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2014. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Domusvi Residence Les Amandines zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Domusvi Residence Les Amandines ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Domusvi Residence Les Amandines zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

Domusvi Residence Les Amandines in Cambrai, 1 Wohnung | JL HOME