Vai al contenuto
JL HOMEJL HOME
Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Cambrai · 59400

Domusvi Residence Les Amandines

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da116.900 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 26281 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 20,2 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior · 1 abitazione

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Domusvi Residence Les Amandines, immagine del programma a Cambrai
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 9 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
20,2 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2014
Promotore
Acumen Patrimoine

Capire questo programma

Domusvi Residence Les Amandines è un progetto immobiliare a Cambrai (59400), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 20,2 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 116.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2014.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile: Investa con serenità in una residenza di servizi con assistenza medica (EHPAD) e costruisca il suo patrimonio immobiliare con Acumen Patrimoine.

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Investa con serenità in una residenza sanitaria assistenziale (EHPAD) e costruisca il proprio patrimonio immobiliare con Acumen Patrimoine. Benefici di una redditività sicura grazie a canoni stabili, percepiti fin dall'acquisto, senza le preoccupazioni della gestione locativa.

Questa camera, situata al piano terra, offre una disposizione funzionale e piacevole. Comprende un ambiente principale, un bagno con WC e una terrazza.

2. Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: Residenza Ehpad
  • Superficie: 20.2 m²
  • Città: CAMBRAI
  • Prezzo: 133 000 €
  • Canone annuo al netto delle imposte: 8 756 €
  • Redditività: 6.58 %
  • Gestore: Domusvi
  • Regime fiscale LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)

3. Punti di forza e posizione

La residenza Les Amandines è situata in una posizione ideale a Cambrai, nelle vicinanze del centro città, in un quartiere residenziale. Ospita una clientela dipendente e semi-autonoma, con assistenza medica, e offre alloggi arredati con servizi di qualità.

La sua ubicazione al 51 di Rue de Solesmes, la costruzione di un unico piano con un ampio parco alberato e la vicinanza ai mezzi pubblici e al centro città ne determinano una forte attrattività.

La residenza offre un insieme completo di servizi: ristorazione preparata in loco, animazioni varie, unità Alzheimer, lavanderia, salone di parrucchiere/estetica, Wi-Fi, giardino e terrazza, parcheggio per visitatori. Dispone di 66 camere.

Il gestore, Domusvi, è un operatore riconosciuto nel settore socio-sanitario, con più di 300 residenze in esercizio (EHPAD e residenze per anziani). È un gruppo esperto nella qualità delle cure e nella stabilità delle sue gestioni.

Il bene è soggetto allo statuto giuridico della Copropriété. Nessuna procedura in corso.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Scelga la Sua abitazione

1 alloggio disponibile

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 26281

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
20,2 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
1º trimestre 2014 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

116.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5787 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetria

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Cambrai · 59400

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

Visualizza la città su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Domusvi Residence Les Amandines? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Domusvi Residence Les Amandines

Cambrai · 59400

A partire da 116.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2014

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Domusvi Residence Les Amandines

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Domusvi Residence Les Amandines?
I prezzi indicati per Domusvi Residence Les Amandines partono da 116.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Domusvi Residence Les Amandines?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 20,2 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Domusvi Residence Les Amandines?
Domusvi Residence Les Amandines si trova a Cambrai (59400). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Domusvi Residence Les Amandines?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2014. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Domusvi Residence Les Amandines dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Domusvi Residence Les Amandines è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Domusvi Residence Les Amandines?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

Domusvi Residence Les Amandines a Cambrai, 1 alloggio | JL HOME