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Cambrai · 59400

Domusvi Residence Les Amandines

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde116.900 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 26281 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 20,2 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Domusvi Residence Les Amandines, imagen del programa en Cambrai
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 9 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
20,2 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2014
Promotor
Acumen Patrimoine

Entender este programa

Domusvi Residence Les Amandines es una promoción en Cambrai (59400), ofrecido por Acumen Patrimoine. La selección incluye 1 vivienda disponible de 20,2 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 116.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2014.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

1. Descripción del inmueble: Invierta con tranquilidad en una residencia de servicios médicalizada (EHPAD) y forme su patrimonio inmobiliario con Acumen Patrimoine.

Leer la descripción completa

1. Descripción del inmueble

Invierta con tranquilidad en una residencia de servicios médicos (EHPAD) y construya su patrimonio inmobiliario con Acumen Patrimoine. Disfrute de una rentabilidad segura gracias a alquileres estables, percibidos desde la adquisición, sin las preocupaciones de la gestión del arrendamiento.

Esta habitación, situada en planta baja, ofrece una distribución funcional y agradable. Incluye una pieza principal, un cuarto de baño con aseo y una terraza.

2. Características principales

  • Tipo de inmueble: Residencia EHPAD
  • Superficie: 20.2 m²
  • Ciudad: CAMBRAI
  • Precio: 133 000 €
  • Alquiler anual sin impuestos: 8 756 €
  • Rentabilidad: 6.58 %
  • Gestor: Domusvi
  • Régimen fiscal LMNP amortizable (exención del impuesto sobre los ingresos por alquiler)

3. Ventajas y ubicación

La residencia Les Amandines está idealmente ubicada en Cambrai, cerca del centro de la ciudad, en una zona residencial. Acoge a una clientela dependiente y semiautónoma, con atención médica, y ofrece alojamientos amueblados con servicios de calidad.

Su ubicación en el 51 de la Rue de Solesmes, su construcción en una sola planta con un amplio parque arbolado, y su proximidad al transporte público y al centro de la ciudad le confieren un fuerte atractivo.

La residencia ofrece un conjunto completo de servicios: restauración preparada in situ, actividades variadas, unidad Alzheimer, lavandería, salón de peluquería y estética, Wi-Fi, jardín y terraza, y aparcamiento para visitantes. Dispone de 66 habitaciones.

El gestor, Domusvi, es un actor reconocido en el sector sociosanitario, con más de 300 residencias en explotación (EHPAD y residencias para mayores). Es un grupo con experiencia en calidad asistencial y estabilidad de sus explotaciones.

Sujeto al régimen jurídico de la Copropiedad. Sin procedimiento en curso.

4. Contacto

Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :

Teléfono: 01 41 55 12 20

Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 26281

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
20,2 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
1.º trimestre de 2014 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

116.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

5787 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Cambrai · 59400

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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¿Le interesa el promoción Domusvi Residence Les Amandines? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Domusvi Residence Les Amandines

Cambrai · 59400

Desde 116.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2014

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Domusvi Residence Les Amandines

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Domusvi Residence Les Amandines?
Los precios indicados para Domusvi Residence Les Amandines parten de 116.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Domusvi Residence Les Amandines?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 20,2 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Domusvi Residence Les Amandines?
Domusvi Residence Les Amandines se encuentra en Cambrai (59400). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Domusvi Residence Les Amandines?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2014. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Domusvi Residence Les Amandines derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Domusvi Residence Les Amandines es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Domusvi Residence Les Amandines?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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