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Bordes · 64510

Domidep Résidence Les Colchiques

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab115.900 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 24725 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 16,26 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz · 1 Wohnung

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Domidep Résidence Les Colchiques, Bild des Programms in Bordes
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 7 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
16,26 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2020
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Domidep Résidence Les Colchiques ist ein Immobilienprojekt in Bordes (64510), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 16,26 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 115.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2020.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung: Investieren Sie sicher in ein EHPAD und gestalten Sie Ihre Zukunft mit Acumen Patrimoine. Profitieren Sie von einer gesicherten Rendite dank stabiler Mieteinnahmen ab dem Erwerb, ohne die Sorgen der Mietverwaltung.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sicher in ein EHPAD und gestalten Sie Ihre Zukunft mit Acumen Patrimoine. Profitieren Sie von einer gesicherten Rendite dank stabiler Mieten ab dem Erwerb, ohne die Sorgen der Mietverwaltung.

Dieses Objekt eignet sich ideal für den Aufbau eines Immobilienvermögens und bietet zugleich die Vorteile des abschreibungsfähigen LMNP-Status, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht.

Das Objekt wird von einem professionellen Verwalter (Domidep) betrieben, der über einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist. So ist Ihnen die Zahlung der Mieten ab dem Erwerb gesichert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objektart: Residenz Ehpad
  • Fläche: 16.26 m²
  • Ort: BORDES
  • Preis: 115 000 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 6 123 €
  • Rendite: 5,32 %
  • Verwalter: Domidep
  • Jährliche Hausgeldkosten: 249 € (Durchschnittlicher jährlicher Anteil am prognostizierten Haushaltsplan des Verkäufers)

3. Vorzüge und Lage

Dieses Zimmer befindet sich im 2. Stock und bietet eine funktionale, angenehme Raumaufteilung mit einem Hauptraum, Dusche, WC und einem Balkon.

Die Residenz Les Colchiques liegt ideal in Bordes, in der Nähe von Pau. Sie richtet sich an pflegebedürftige Senioren und bietet medizinisch betreute Unterkünfte mit hotelähnlichen Dienstleistungen.

Die Lage in einer grünen Umgebung, in der Nähe medizinischer Einrichtungen und touristischer Ziele wie Lourdes, stellt einen wesentlichen Vorteil dar.

Die Einrichtung bietet ein umfassendes Dienstleistungsangebot: Verpflegung, abwechslungsreiche Aktivitäten, angelegter Garten, Wäscherei und komfortable Gemeinschaftsräume. Die Eigentümergemeinschaft umfasst etwa 60 Zimmer.

Domidep ist ein erfahrener und anerkannter Verwalter, der auf den Betrieb medizinisch betreuter Seniorenresidenzen spezialisiert ist und über ein breites Netzwerk von Einrichtungen in Frankreich verfügt.

Keine laufenden Verfahren. Diagnosen werden derzeit durchgeführt.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

  • Telefon: 01 41 55 12 20
  • E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 24725

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
16,26 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2020 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

115.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.128 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

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Bordes · 64510

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Domidep Résidence Les Colchiques? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Domidep Résidence Les Colchiques

Bordes · 64510

Ab 115.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2020

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Domidep Résidence Les Colchiques

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Domidep Résidence Les Colchiques?
Die für Domidep Résidence Les Colchiques angegebenen Preise beginnen bei 115.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Domidep Résidence Les Colchiques verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 16,26 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Domidep Résidence Les Colchiques?
Domidep Résidence Les Colchiques befindet sich in Bordes (64510). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Domidep Résidence Les Colchiques geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2020. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Domidep Résidence Les Colchiques zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Domidep Résidence Les Colchiques ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Domidep Résidence Les Colchiques zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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