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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Bordes · 64510

Domidep Résidence Les Colchiques

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da115.900 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 24725 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 16,26 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior · 1 abitazione

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Domidep Résidence Les Colchiques, immagine del programma a Bordes
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
16,26 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2020
Promotore
Acumen Patrimoine

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Domidep Résidence Les Colchiques è un progetto immobiliare a Bordes (64510), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 16,26 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 115.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2020.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile. Investa con serenità in un EHPAD e prepari il Suo futuro con Acumen Patrimoine. Benefici di una redditività sicura grazie a canoni stabili fin dall'acquisto, senza le preoccupazioni della gestione locativa.

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Investite con serenità in un EHPAD e preparate il vostro futuro con Acumen Patrimoine. Beneficiate di una redditività sicura grazie a canoni stabili, fin dall'acquisto, senza le preoccupazioni della gestione locativa.

Questo immobile è ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando al contempo dei vantaggi dello statuto LMNP ammortizzabile, che consente un'esenzione fiscale sui redditi da locazione.

L'immobile è gestito da un gestore professionale (Domidep), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che Le assicura il pagamento dei canoni fin dall'acquisto, indipendentemente dal fatto che l'alloggio sia locato o meno.

2. Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: Residenza Ehpad
  • Superficie: 16.26 m²
  • Città: BORDES
  • Prezzo: 115 000 €
  • Canone annuo al netto delle imposte: 6 123 €
  • Redditività: 5,32 %
  • Gestore: Domidep
  • Spese annuali di condominio: 249 € (importo medio annuo della quota del bilancio preventivo del venditore)

3. Punti di forza e posizione

Questa camera, situata al 2° piano, offre una disposizione funzionale e gradevole, comprendente un locale principale con doccia, servizi igienici e un balcone.

La residenza Les Colchiques è situata in una posizione ideale a Bordes, nei pressi di Pau. Accoglie una clientela anziana non autosufficiente e offre alloggi medicalizzati con servizi parahotel.

La sua collocazione in un contesto verdeggiante, in prossimità di strutture sanitarie e di luoghi di interesse turistico come Lourdes, costituisce un vantaggio rilevante.

La struttura offre un'ampia gamma di servizi: ristorazione, animazioni varie, giardino attrezzato, lavanderia e spazi comuni confortevoli. Il condominio conta circa 60 camere.

Domidep è un gestore esperto e riconosciuto, specializzato nella gestione di residenze sanitarie per anziani, con un'ampia rete di strutture in Francia.

Nessuna procedura in corso. Diagnosi in corso di esecuzione.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

  • Telefono: 01 41 55 12 20
  • E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 24725

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
16,26 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
1º trimestre 2020 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

115.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

7128 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

Bordes · 64510

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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Domidep Résidence Les Colchiques

Bordes · 64510

A partire da 115.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2020

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Domidep Résidence Les Colchiques

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Domidep Résidence Les Colchiques?
I prezzi indicati per Domidep Résidence Les Colchiques partono da 115.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Domidep Résidence Les Colchiques?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 16,26 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Domidep Résidence Les Colchiques?
Domidep Résidence Les Colchiques si trova a Bordes (64510). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Domidep Résidence Les Colchiques?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2020. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Domidep Résidence Les Colchiques dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Domidep Résidence Les Colchiques è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Domidep Résidence Les Colchiques?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

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