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Châtellerault · 86100

Cour Dupleix

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab119.900 €TTC (aucune TVA) · unter VoraussetzungenPreis der Wohnung Ref. B2.01 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 21,21 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Cour Dupleix, Bild des Programms in Châtellerault
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 2 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
3
Flächen
21,21 bis 40,63 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Bauträger
LP Promotion

Dieses Programm verstehen

Cour Dupleix ist ein Immobilienprojekt in Châtellerault (86100), angeboten von LP Promotion. In der Auswahl: 3 Wohnungen im Bestand, verfügbar von 21,21 bis 40,63 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 119.900 € (TTC (aucune TVA), unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Cour Dupleix ist das Ergebnis einer vollständigen Restaurierung eines Gebäudekomplexes, der den Eisenwarenhandel Quillet, Geschäfte, Büros, Wohnungen und Garagen umfasst.

Vollständige Beschreibung lesen

Cour Dupleix ist das Ergebnis einer vollständigen Restaurierung eines Gebäudekomplexes, der den Eisenwarenhandel Quillet, Geschäfte, Büros, Wohnungen und Garagen umfasst.
Diese neue Residenz wandelt den Bestand in 39 Wohneinheiten von T1 bis T3 um, verteilt auf 4 Gebäude mit Erdgeschoss und +1 bzw. +3 Etagen, sowie eine Gewerbeeinheit am Fuß des Gebäudes am Place Dupleix, an der Stelle des früheren Eisenwarengeschäfts Quillet.
Die Fassade zum Place Dupleix ist bemerkenswert und elegant: Einerseits ist sie an der Auslage des Eisenwarenhandels mit den sorgfältig bewahrten Elementen der Vergangenheit erkennbar, andererseits an der Verzierung der Obergeschosse in Form zweier Pilaster, die die Fassade einrahmen und ein Gesims tragen, um die sich Pflanzen und Tiere ranken. Geprägt von den Spuren der Vergangenheit verbindet dieser Ort auf harmonische Weise Authentizität und Moderne.
Naturstein, das edelste aller Materialien, verleiht Charakter und ein Gefühl von Beständigkeit. Indem die Seele des bestehenden Gebäudes bewahrt wird, bieten die Wohnungen der Cour Dupleix hochwertige Ausstattung und verbessern zugleich die energetische Leistung der Wohnungen und setzen so eine über fast ein Jahrhundert reiche Geschichte fort.
Besondere Aufmerksamkeit gilt der Wiederverwendung und Aufwertung denkmalpflegerischer Elemente. Moderner Komfort fügt sich mit Feingefühl in jede Wohnung ein, bereichert durch den einzigartigen Charme des Alten, der ihr eine zeitlose Seele verleiht.
Auf der Rückseite des Projekts wird ein hübscher, intimer kleiner Innenhof angeboten.

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3 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: TTC (aucune TVA) · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

3 angezeigte Wohneinheiten von 3

Referenz B2.01

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
21,21 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

TTC (aucune TVA)
119.900 €5.653 €/m²
Je nach Ihrer Situation, mit Ihrem Berater zu bestätigen

Referenz C0.01

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
37,18 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Westen / Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

TTC (aucune TVA)
174.900 €4.704 €/m²
Je nach Ihrer Situation, mit Ihrem Berater zu bestätigen

Referenz C0.04

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
40,63 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

TTC (aucune TVA)
180.900 €4.452 €/m²
Je nach Ihrer Situation, mit Ihrem Berater zu bestätigen

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Wo befindet sich das Programm?

Châtellerault · 86100

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Cour Dupleix? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Cour Dupleix

Châtellerault · 86100

Ab 119.900 €

TTC (aucune TVA) · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

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Eine sofortige Schätzung ohne Registrierung auf Grundlage des angezeigten Preises.

Geschätzte monatliche Rate

684 € /Monat

Finanziertes Kapital 128 893 € · davon Versicherung 39 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 8 993 € (Los ohne TVA verkauft, Altbau-Nebenkosten ≈ 7,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Saniertes Altbau

Ein saniertes Gebäude, ohne TVA verkauft

Der Bauträger verkauft diese Wohnungen ohne TVA, wie ein bestehendes, instand gesetztes Gebäude. Für Ihren Kauf ändert sich Folgendes:

  • Ein Preis ohne MwSt.

    Der angezeigte Preis ist der Verkaufspreis: Es ist keine TVA hinzuzurechnen, er gilt für alle gleich.

  • Gegenüber den Notarkosten im Bestand

    Rund 7,5 bis 8,5 % des Preises, die in Ihrem Eigenkapital einzuplanen sind (gegenüber 2 bis 3 % im Neubau).

  • Kein PTZ für Neubau

    Das zinslose Darlehen im Neubau (PTZ) findet keine Anwendung. Je nach Programm kann ein steuerlicher Vorteil bestehen, etwa durch Denkmalschutz (monument historique) oder ein Grundstücksdefizit (déficit foncier). Ein Berater prüft dies gemeinsam mit Ihnen.

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Cour Dupleix

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Bestand im Projekt Cour Dupleix?
Die für Cour Dupleix angegebenen Preise beginnen bei 119.900 € (TTC (aucune TVA), unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Cour Dupleix verfügbar?
In der Auswahl: 3 Wohnungen im Bestand, verfügbar von 21,21 bis 40,63 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Cour Dupleix?
Cour Dupleix befindet sich in Châtellerault (86100). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Cour Dupleix geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Kann man im Projekt Cour Dupleix zur Vermietung kaufen?
Bei Cour Dupleix hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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