Naar de inhoud

Châtellerault · 86100

Cour Dupleix

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 119.900TTC (aucune TVA) · onder voorwaardenPrijs van de woning ref. B2.01 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 21,21 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Cour Dupleix, beeld van het programma te Châtellerault
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 2 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
3
Oppervlakten
21,21 tot 40,63 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
LP Promotion

Dit project begrijpen

Cour Dupleix is een vastgoedproject in Châtellerault (86100), aangeboden door LP Promotion. De selectie omvat 3 beschikbare woningen in de bestaande bouw van 21,21 tot 40,63 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 119.900 (TTC (aucune TVA), onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Cour Dupleix is het resultaat van een volledige restauratie van een bouwcomplex met de quincaillerie Quillet, winkels, kantoren, woningen en garages.

Lees de volledige beschrijving

Cour Dupleix is het resultaat van een volledige restauratie van een bouwcomplex met de quincaillerie Quillet, winkels, kantoren, woningen en garages.
Deze nieuwe residentie transformeert het bestaande gebouw tot 39 woningen van T1 tot T3, verdeeld over 4 gebouwen met R+1 en R+3, evenals een handelszaak aan de voet van het gebouw aan de Place Dupleix, op de plaats van de vroegere Quincaillerie Quillet.
De gevel aan de kant van de Place Dupleix is opmerkelijk en verfijnd: enerzijds zichtbaar in de etalage van de quincaillerie, met zorgvuldig bewaarde elementen uit het verleden, en anderzijds in de versiering van de verdiepingen, met twee pilasters die de gevel flankeren en een kroonlijst dragen, omringd door plantengroei en dieren. Doordrenkt van sporen uit het verleden verenigt deze plek op harmonieuze wijze authenticiteit en moderniteit.
Natuursteen, het edele materiaal bij uitstek, geeft karakter en een gevoel van duurzaamheid. Door de ziel van het bestaande gebouw te bewaren, bieden de appartementen van Cour Dupleix kwalitatieve voorzieningen, terwijl het energieprestatieniveau van de woningen verbetert, en zetten zij een bijna honderd jaar oude geschiedenis voort.
Bijzondere aandacht gaat naar hergebruik en de opwaardering van erfgoedelementen. Modern comfort wordt subtiel geïntegreerd in elk appartement, verrijkt door de unieke charme van het oude, die het een tijdloze ziel geeft.
Achteraan het project is een mooie, intieme kleine binnenplaats voorzien.

Kies uw woning

3 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: TTC (aucune TVA) · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

3 getoonde woningen van 3

Referentie B2.01

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
21,21 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noord
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

Prijs

TTC (aucune TVA)
€ 119.9005.653 €/m²
Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur

Referentie C0.01

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
37,18 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
West / Zuidwest
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

Prijs

TTC (aucune TVA)
€ 174.9004.704 €/m²
Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur

Referentie C0.04

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,63 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

Prijs

TTC (aucune TVA)
€ 180.9004.452 €/m²
Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Châtellerault · 86100

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Cour Dupleix? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Cour Dupleix

Châtellerault · 86100

Vanaf € 119.900

TTC (aucune TVA) · onder voorwaarden

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie, op basis van de getoonde prijs.

Geschatte maandelijkse aflossing

684 € /maand

Gefinancierd kapitaal 128 893 € · waarvan verzekering 39 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 8 993 € (lot verkocht zonder btw, kosten van bestaand ≈ 7,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Gerenoveerde oudbouw

Een gerenoveerd gebouw, verkocht zonder btw

De ontwikkelaar verkoopt deze woningen zonder btw, net als een bestaand gebouw dat is gerenoveerd. Wat er voor uw aankoop verandert:

  • Een prijs zonder btw

    De getoonde prijs is de verkoopprijs: er wordt geen TVA bij opgeteld en hij geldt voor iedereen.

  • Notariskosten van de bestaande bouw

    Ongeveer 7,5 tot 8,5 % van de prijs, op te nemen in uw eigen inbreng (tegenover 2 tot 3 % bij nieuwbouw).

  • Geen PTZ voor nieuwbouw

    De renteloze lening voor nieuwbouw (PTZ) is niet van toepassing. Afhankelijk van het project kan een fiscaal voordeel bestaan (monument historique, déficit foncier): een adviseur controleert dit samen met u.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Cour Dupleix

Wat kost een woning van het type woning in de bestaande bouw in het project Cour Dupleix?
De vermelde prijzen voor Cour Dupleix beginnen bij € 119.900 (TTC (aucune TVA), onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Cour Dupleix?
De selectie omvat 3 beschikbare woningen in de bestaande bouw van 21,21 tot 40,63 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 2 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Cour Dupleix?
Cour Dupleix ligt in Châtellerault (86100). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Cour Dupleix gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Kunt u in het project Cour Dupleix kopen om te verhuren?
Bij Cour Dupleix hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Cour Dupleix te Châtellerault, 3 woningen in de bestaande bouw | JL HOME