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Châtellerault · 86100

Cour Dupleix

Programma immobiliare

La sua casa a partire da119.900 €TTC (aucune TVA) · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. B2.01 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 21,21 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Cour Dupleix, immagine del programma a Châtellerault
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 2 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
3
Superfici
da 21,21 a 40,63 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
LP Promotion

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Cour Dupleix è un progetto immobiliare a Châtellerault (86100), proposto da LP Promotion. La selezione comprende 3 alloggi nell'usato disponibili da 21,21 a 40,63 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 119.900 € (TTC (aucune TVA), soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Cour Dupleix è il risultato di un restauro completo di un complesso immobiliare comprendente la ferramenta Quillet, negozi, uffici, alloggi e garage.

Leggi la descrizione completa

Cour Dupleix è il risultato di un restauro completo di un complesso immobiliare comprendente la ferramenta Quillet, negozi, uffici, alloggi e garage.
Questa nuova residenza trasforma l'esistente in 39 alloggi dal T1 al T3 distribuiti in 4 edifici in R+1 e R+3, oltre a un esercizio commerciale alla base dell'edificio in Place Dupleix, al posto dell'antica Quincaillerie Quillet.
La facciata lato Place Dupleix è notevole e raffinata, leggibile da un lato nella vetrina della ferramenta con gli elementi del passato accuratamente conservati, e dall'altro nell'ornamentazione dei piani sotto forma di due lesene che incorniciano la facciata e sostengono una cornice, attorno alle quali si avvolgono vegetazione e animali. Impregnato delle tracce del passato, questo luogo unisce armoniosamente autenticità e modernità.
La pietra, materiale nobile per eccellenza, conferisce carattere e una sensazione di durata. Preservando l'anima dell'edificio esistente, gli appartamenti di Cour Dupleix offrono finiture di qualità migliorando al tempo stesso la prestazione energetica degli alloggi, perpetuando una storia ricca di quasi un secolo.
Particolare attenzione è dedicata al riutilizzo e alla valorizzazione degli elementi patrimoniali. Il comfort moderno si integra con finezza in ogni appartamento, arricchito dal fascino unico dell'antico che gli conferisce un'anima senza tempo.
Un piccolo e grazioso cortile interno intimo è previsto sul retro del progetto.

Scelga la Sua abitazione

3 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: TTC (aucune TVA) · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

3 abitazioni visualizzate su 3

Riferimento B2.01

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
21,21 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

TTC (aucune TVA)
119.900 €5653 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente

Riferimento C0.01

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
37,18 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest / Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

TTC (aucune TVA)
174.900 €4704 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente

Riferimento C0.04

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,63 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

TTC (aucune TVA)
180.900 €4452 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente

La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

Châtellerault · 86100

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Cour Dupleix? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Cour Dupleix

Châtellerault · 86100

A partire da 119.900 €

TTC (aucune TVA) · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

684 € /mese

Capitale finanziato 128 893 € · di cui assicurazione 39 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 8 993 € (lotto venduto senza IVA, spese dell'usato ≈ 7,5 % del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Usato ristrutturato

Un edificio ristrutturato, venduto senza IVA

Il promotore vende questi alloggi senza TVA, come un immobile esistente ristrutturato. Ciò che cambia per il suo acquisto:

  • Un prezzo senza TVA

    Il prezzo indicato è il prezzo di vendita: nessuna TVA da aggiungere, uguale per tutti.

  • Delle spese notarili dell'usato

    Circa il 7,5 – 8,5 % del prezzo, da prevedere nel suo apporto (contro il 2 – 3 % nel nuovo).

  • Nessun PTZ per il nuovo

    Il prestito a tasso zero per il nuovo non si applica. A seconda del programma, può esistere un vantaggio fiscale (monumento storico, deficit fondiario): un consulente lo verifica con Lei.

Verifichi il suo progetto con un consulente

Domande frequenti

Tutto su Cour Dupleix

Qual è il prezzo di un alloggio nell'usato nel complesso Cour Dupleix?
I prezzi indicati per Cour Dupleix partono da 119.900 € (TTC (aucune TVA), soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Cour Dupleix?
La selezione comprende 3 alloggi nell'usato disponibili da 21,21 a 40,63 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Cour Dupleix?
Cour Dupleix si trova a Châtellerault (86100). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Cour Dupleix?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Cour Dupleix?
Per Cour Dupleix, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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