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Saint-Quentin · 02100

Colisee Residence Les Bords de Somme

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab155.800 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 27448 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 20 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz · 1 Wohnung

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Colisee Residence Les Bords de Somme, Bild des Programms in Saint-Quentin
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 11 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
20 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 1990
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Colisee Residence Les Bords de Somme ist ein Immobilienprojekt in Saint-Quentin (02100), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 20 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 155.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 1990.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Investieren Sie sicher in Vermietung in einer EHPAD-Pflegeresidenz, ohne Verwaltungsaufwand. Dies ist das ideale Produkt, um sich ein Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer durch stabile Mieten gesicherten Rendite zu profitieren…

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sicher in eine EHPAD-Pflegeresidenz, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Dies ist das ideale Produkt, um Immobilienvermögen aufzubauen und gleichzeitig von einer durch stabile Mieteinnahmen gesicherten Rendite ab dem Erwerb zu profitieren.

Dieses Zimmer im Erdgeschoss bietet einen funktionalen, optimierten Grundriss mit Duschraum und WC.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objektart: Residenz Ehpad
  • Fläche: 20m²
  • Stadt: SAINT QUENTIN
  • Preis: 144 000 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 8 290 €
  • Rendite: 5,76 %
  • Betreiber: Colisée

Sie profitieren vom steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der eine Befreiung von der Einkommensteuer auf Ihre Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Colisée) auf Grundlage eines gewerblichen Mietvertrags bewirtschaftet, der Ihnen ab dem Erwerb die Zahlung der Mieten sichert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht.

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Les Bords de Somme ist eine EHPAD-Pflegeeinrichtung in idealer Lage in ST QUENTIN, in der Nähe von Geschäften, Stadtzentrum und medizinischer Infrastruktur. Sie richtet sich an eine pflegebedürftige Klientel und bietet möblierte Unterkünfte mit hotelähnlichen Dienstleistungen.

Die Lage, etwa 1h30 von Paris entfernt, in der Nähe des SNCF-Bahnhofs und der großen Verkehrsachsen, ist ein wesentlicher Vorteil. Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Restaurant vor Ort, Wäscherei, medizinische Präsenz, Gemeinschaftsräume, Aktivitäten, therapeutischer Garten, WLAN und Parkplatz.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst etwa 90 Zimmer. Colisée ist ein führender Akteur im medizinisch-sozialen Bereich und betreibt mehr als 470 Einrichtungen in Frankreich und Europa, bekannt für die Qualität seiner Verwaltung und seine Expertise in der Betreuung pflegebedürftiger Menschen.

Die Diagnosen werden derzeit durchgeführt.

Die Immobilie unterliegt dem rechtlichen Status der Wohnungseigentümergemeinschaft. Jährliche Hausgelder der Eigentümergemeinschaft (durchschnittlicher jährlicher Anteil am voraussichtlichen Budget des Verkäufers): 80 €. Es sind keine Verfahren anhängig.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

  • Telefon: 01 41 55 12 20
  • E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 verfügbare Wohnung

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Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 27448

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
20 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2019 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

155.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.790 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Wo befindet sich das Programm?

Saint-Quentin · 02100

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Colisee Residence Les Bords de Somme? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Colisee Residence Les Bords de Somme

Saint-Quentin · 02100

Ab 155.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 1990

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Colisee Residence Les Bords de Somme

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Colisee Residence Les Bords de Somme?
Die für Colisee Residence Les Bords de Somme angegebenen Preise beginnen bei 155.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Colisee Residence Les Bords de Somme verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 20 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Colisee Residence Les Bords de Somme?
Colisee Residence Les Bords de Somme befindet sich in Saint-Quentin (02100). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Colisee Residence Les Bords de Somme geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 1990. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Colisee Residence Les Bords de Somme zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Colisee Residence Les Bords de Somme ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Colisee Residence Les Bords de Somme zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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