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Saint-Quentin · 02100

Colisee Residence Les Bords de Somme

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da155.800 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 27448 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 20 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior · 1 abitazione

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Colisee Residence Les Bords de Somme, immagine del programma a Saint-Quentin
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 11 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
20 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 1990
Promotore
Acumen Patrimoine

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Colisee Residence Les Bords de Somme è un progetto immobiliare a Saint-Quentin (02100), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 20 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 155.800 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 1990.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile Realizzi un investimento locativo sicuro in una residenza per anziani (EHPAD), senza preoccupazioni di gestione. È il prodotto ideale per costruirsi un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura…

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Realizzi un investimento locativo sicuro in una residenza EHPAD, senza i problemi della gestione. È il prodotto ideale per costituire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita da canoni stabili, fin dall'acquisto.

Questa camera, situata al pianterreno, offre una disposizione funzionale e ottimizzata con un bagno con doccia e un WC.

2. Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: Residenza Ehpad
  • Superficie : 20m²
  • Città : SAINT QUENTIN
  • Prezzo : 144 000 €
  • Canone annuo al netto delle imposte : 8 290 €
  • Redditività : 5,76 %
  • Gestore: Colisée

Lei beneficia del regime fiscale LMNP ammortizzabile, che consente un'esenzione dall'imposta sui redditi da locazione. L'immobile è gestito da un gestore professionale (Colisée), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che Le assicura il pagamento dei canoni fin dall'acquisto, indipendentemente dal fatto che l'alloggio sia locato o meno.

3. Punti di forza e posizione

La residenza Les Bords de Somme è una struttura EHPAD situata in una posizione ideale a ST QUENTIN, in prossimità di negozi, del centro città e delle infrastrutture sanitarie. Accoglie una clientela con esigenze mediche e offre alloggi arredati con servizi para-alberghieri.

La sua posizione, a circa 1h30 da Parigi, vicino alla stazione SNCF e alle principali arterie stradali, costituisce un vantaggio significativo. La struttura offre una serie di servizi: accoglienza, ristorazione in loco, lavanderia, presenza medica, spazi comuni, attività di animazione, giardino terapeutico, Wi-Fi e parcheggio.

Il condominio è composto da circa 90 camere. Colisée è un operatore di primo piano nel settore socio-sanitario, che gestisce più di 470 strutture in Francia e in Europa, riconosciuto per la qualità della propria gestione e per la competenza nell'assistenza alle persone non autosufficienti.

Le diagnosi sono in corso di realizzazione.

Immobile soggetto allo statuto giuridico della Copropriété. Oneri condominiali annui (importo medio annuo della quota del budget previsionale del Venditore): 80 €. Nessuna procedura in corso.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

  • Telefono: 01 41 55 12 20
  • E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 27448

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
20 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
1º trimestre 2019 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

155.800 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

7790 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

Saint-Quentin · 02100

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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Colisee Residence Les Bords de Somme

Saint-Quentin · 02100

A partire da 155.800 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 1990

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Colisee Residence Les Bords de Somme

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Colisee Residence Les Bords de Somme?
I prezzi indicati per Colisee Residence Les Bords de Somme partono da 155.800 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Colisee Residence Les Bords de Somme?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 20 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Colisee Residence Les Bords de Somme?
Colisee Residence Les Bords de Somme si trova a Saint-Quentin (02100). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Colisee Residence Les Bords de Somme?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 1990. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Colisee Residence Les Bords de Somme dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Colisee Residence Les Bords de Somme è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Colisee Residence Les Bords de Somme?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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