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Locmiquélic · 56570

Coeur de Ville - Maisons

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab364.595 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. 18 · Maison T5 · 103,4 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 1 Wohnung

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

  • PSLA, sous conditions de ressources. Location-accession pour votre résidence principale.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Coeur de Ville - Maisons, Bild des Programms in Locmiquélic
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 12 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
103,4 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2025
Bauträger
CISN

Dieses Programm verstehen

Coeur de Ville - Maisons ist ein Neubauprojekt in Locmiquélic (56570), angeboten von CISN. In der Auswahl: 1 Neubauhaus, verfügbar mit 103,4 m²: Maison T5.

Die Preise beginnen bei 364.595 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2025.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Der maritime Zwischenstopp das ganze Jahr über. Dem Meer zugewandt, gegenüber der Reede von Lorient und der Île Saint-Michel, ist Locmiquélic der Lieblingsort aller Liebhaber der Ruhe.

Vollständige Beschreibung lesen

Der maritime Zwischenstopp das ganze Jahr über

Dem Meer zugewandt, gegenüber der Reede von Lorient und der Île Saint-Michel, ist Locmiquélic der Lieblingsort aller Liebhaber der Ruhe. Genießen Sie das ganze Jahr über die Reize dieses kleinen Badeortes: den Charme seiner Yachthäfen Pen Mané und Sainte-Catherine, seine Häuser aus den Jahren 30, das Naturschutzgebiet von Pen Mané, den Strand von Loch...

Stellen Sie sich vor, Sie wachen früh am Morgen auf, atmen die salzige Meeresluft ein und hören das Tuten der vorbeifahrenden Schiffe. Steigen Sie an Bord des Batobus, um zu Ihrer Arbeitsstelle oder zum Einkaufen nach Lorient zu gelangen. Profitieren Sie von der praktischen Lage Ihrer Wohnung, direkt gegenüber der Schule, dem Rathaus, allen Geschäften und dem Markt am Freitagmorgen. Lust auf Entspannung? Schlendern Sie zum Hafen und genießen Sie die herzliche Atmosphäre der Bars und Restaurants oder bummeln Sie den ganzen Sommer über zum Sommermarkt am Mittwochabend. Das ganze Jahr über bieten Ihnen der Yachtclub und der Tauchclub vielfältige Aktivitäten. Sportlich? Wählen Sie Joggen, Spaziergänge oder Radfahren am Wasser. Brauchen Sie eine Auszeit? Gegenüber von Locmiquélic lichten Sie die Anker in Richtung der Insel Groix!

Wohlfühlen zu Hause

19 Häuser mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die auf einen eingezäunten, begrünten Garten im Stadtzentrum blicken. 6 Wohnungen mit Balkonen, Aufzug und überdachten, gesicherten Stellplätzen im Erdgeschoss. Wohnungen, in denen Sie sich rundum wohlfühlen!

Vorteile auf einen Blick

  • Ideale Lage im Ortszentrum und nahe am Meer
  • Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
  • Öffentliche Verkehrsmittel: Batobus und Busnetz
  • Yachtclub und Tauchclub mit Aktivitäten das ganze Jahr über
  • Nähe zum Arbeitsmarkt von Lorient
  • Häuser mit Garten, gut ausgerichtet und originell
  • Schlafzimmer im Erdgeschoss bei den meisten Häusern
  • Sorgfältige, zeitgenössische Architektur

Lage

Der maritime Zwischenstopp das ganze Jahr über

Dem Meer zugewandt, gegenüber der Reede von Lorient und der Île Saint-Michel, ist Locmiquélic der Lieblingsort aller Liebhaber der Ruhe. Genießen Sie das ganze Jahr über die Reize dieses kleinen Badeortes: den Charme seiner Yachthäfen Pen Mané und Sainte-Catherine, seine Häuser aus den Jahren 30, das Naturschutzgebiet von Pen Mané, den Strand von Loch...

Stellen Sie sich vor, Sie wachen früh am Morgen auf, atmen die salzige Meeresluft ein und hören das Tuten der vorbeifahrenden Schiffe. Steigen Sie an Bord des Batobus, um zu Ihrer Arbeitsstelle oder zum Einkaufen nach Lorient zu gelangen. Profitieren Sie von der praktischen Lage Ihrer Wohnung, direkt gegenüber der Schule, dem Rathaus, allen Geschäften und dem Markt am Freitagmorgen.

Ihre Wohnung auswählen

1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 18

Maison T5

Fläche
103,4 m²
Zimmer
5
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Südosten
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2025 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
364.595 €3.526 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 97.200 €

für einen Haushalt mit 5 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

  • PSLA unter Vorbehalt der Voraussetzungen

    PSLA, sous conditions de ressources. Location-accession pour votre résidence principale.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Locmiquélic · 56570

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Coeur de Ville - Maisons? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Coeur de Ville - Maisons

Locmiquélic · 56570

Ab 364.595 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2025

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 983 € /Monat

Finanziertes Kapital 373 710 € · davon Versicherung 112 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 9 115 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Coeur de Ville - Maisons

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauhaus im Projekt Coeur de Ville - Maisons?
Die für Coeur de Ville - Maisons angegebenen Preise beginnen bei 364.595 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Coeur de Ville - Maisons verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauhaus, verfügbar mit 103,4 m²: Maison T5. Aufteilung: Maison T5: 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Coeur de Ville - Maisons?
Coeur de Ville - Maisons befindet sich in Locmiquélic (56570). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Coeur de Ville - Maisons geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2025. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Coeur de Ville - Maisons für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Coeur de Ville - Maisons liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Coeur de Ville - Maisons zur Vermietung kaufen?
Bei Coeur de Ville - Maisons hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Coeur de Ville - Maisons in Locmiquélic, 1 Neubauhaus | JL HOME