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Locmiquélic · 56570

Coeur de Ville - Maisons

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de364 595 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 18 · Maison T5 · 103,4 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 1 imóvel

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

  • PSLA, sous conditions de ressources. Location-accession pour votre résidence principale.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Coeur de Ville - Maisons, imagem do programa em Locmiquélic
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 12 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
103,4 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2025
Promotor
CISN

Compreender este programa

Coeur de Ville - Maisons é um empreendimento novo em Locmiquélic (56570), proposto por CISN. A seleção inclui 1 casa nova disponível de 103,4 m²: Maison T5.

Os preços começam em 364 595 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2025.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

A escala marítima durante todo o ano. Virada para o mar, de frente para a baía de Lorient e para a ilha Saint-Michel, Locmiquélic é a escala preferida de quem procura tranquilidade.

Ler a descrição completa

A escala marítima durante todo o ano

Virada para o mar, de frente para a baía de Lorient e para a ilha Saint-Michel, Locmiquélic é a escala preferida de quem procura tranquilidade. Desfrute durante todo o ano dos prazeres desta pequena localidade balnear: o encanto dos seus portos de recreio de Pen Mané e Sainte-Catherine, as suas casas dos anos 30, a sua reserva natural de Pen Mané e a praia do Loch...

Imagine acordar de manhã cedo, sentir o ar salgado e ouvir o som da buzina dos barcos que passam. Embarque no batobus para chegar ao seu local de trabalho ou para ir às lojas de Lorient. Aproveite a comodidade da sua habitação, situada mesmo em frente à escola, à câmara municipal, a todo o comércio e ao mercado da sexta-feira de manhã. Apetece-lhe um momento de descontração? Vá ao porto desfrutar do ambiente acolhedor dos bares e restaurantes e passear durante todo o verão no mercado de verão à quarta-feira à noite. Durante todo o ano, o Clube Náutico e o clube de mergulho oferecem-lhe múltiplas atividades. Desportistas? Opte por corrida, passeios ou bicicleta junto à água. Precisa de uma escapadela? A partir de Locmiquélic, largue amarras em direção à ilha de Groix!

Bem em casa

19 moradias com salas luminosas viradas para um jardim de centro de cidade, vedado e relvado. 6 apartamentos com varandas, elevador e estacionamentos cobertos e seguros no rés-do-chão. Habitações para se sentir bem em casa!

Pontos fortes

  • Localização ideal no centro da vila e próxima do mar
  • Escolas, comércio e serviços nas imediações
  • Transportes públicos: batobus e rede de autocarros
  • Clube náutico e clube de mergulho com atividades durante todo o ano
  • Proximidade da bacia de emprego de Lorient
  • Moradias com jardim bem orientadas e originais
  • Quartos no rés-do-chão na maioria das moradias
  • Arquitetura cuidada e contemporânea

Localização

A escala marítima durante todo o ano

Virada para o mar, de frente para a baía de Lorient e para a ilha Saint-Michel, Locmiquélic é a escala preferida de quem procura tranquilidade. Desfrute durante todo o ano dos prazeres desta pequena localidade balnear: o encanto dos seus portos de recreio de Pen Mané e Sainte-Catherine, as suas casas dos anos 30, a sua reserva natural de Pen Mané e a praia do Loch...

Imagine acordar de manhã cedo, sentir o ar salgado e ouvir o som da buzina dos barcos que passam. Embarque no batobus para chegar ao seu local de trabalho ou para ir às lojas de Lorient. Aproveite a comodidade da sua habitação, situada mesmo em frente à escola, à câmara municipal, a todo o comércio e ao mercado da sexta-feira de manhã.

Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 18

Maison T5

Área
103,4 m²
Divisões
5
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
364 595 €3526 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 97 200 €

para um agregado de 5 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

  • PSLA sob condições

    PSLA, sous conditions de ressources. Location-accession pour votre résidence principale.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Locmiquélic · 56570

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Coeur de Ville - Maisons? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Coeur de Ville - Maisons

Locmiquélic · 56570

A partir de 364 595 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2025

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 983 € /mês

Capital financiado 373 710 € · dos quais seguro 112 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 9 115 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Coeur de Ville - Maisons

Qual é o preço de casa nova no empreendimento Coeur de Ville - Maisons?
Os preços indicados para Coeur de Ville - Maisons começam em 364 595 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Coeur de Ville - Maisons?
A seleção inclui 1 casa nova disponível de 103,4 m²: Maison T5. Distribuição: Maison T5: 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Coeur de Ville - Maisons?
Coeur de Ville - Maisons situa-se em Locmiquélic (56570). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Coeur de Ville - Maisons?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Coeur de Ville - Maisons é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Coeur de Ville - Maisons situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Coeur de Ville - Maisons?
Em Coeur de Ville - Maisons, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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