Zum Inhalt springen
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mein ProjektRückruf anfordern

Rueil-Malmaison · 92500

CARACT'R

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab869.900 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. B26 · Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung) · 113,77 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 12. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 1 Wohnung

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

CARACT'R, Bild des Programms in Rueil-Malmaison
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 50 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
113,77 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
2. Quartal 2025
Bauträger
Spirit

Dieses Programm verstehen

CARACT'R ist ein Neubauprojekt in Rueil-Malmaison (92500), angeboten von Spirit. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 113,77 m²: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 869.900 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2025.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Spirit Immobilier und Foncière Référence Groupe Europequipements laden Sie ein, ihre Residenz in Rueil-Malmaison zu entdecken. Eingebettet in den prächtigen Wald von Malmaison, nur 8 km von Paris und 5 km von La Défense entfernt, bietet Rueil-Malmaison…

Vollständige Beschreibung lesen
Spirit Immobilier und Foncière Référence Groupe Europequipements laden Sie ein, ihre Residenz in Rueil-Malmaison zu entdecken. Eingebettet in den prächtigen Wald von Malmaison, nur 8 km von Paris und 5 km von La Défense entfernt, bietet Rueil-Malmaison sowohl die Lebensqualität seiner 520 Hektar Grünflächen als auch die Dynamik seiner Wirtschaft. Als ehemalige Kaiserstadt mit prestigeträchtiger Vergangenheit hat sie ihr bemerkenswertes architektonisches Erbe vollständig bewahrt und zieht gleichzeitig zahlreiche innovative Unternehmen an. So genießen die Einwohner von Rueil in einer geschützten Umgebung zwischen Parks und Wäldern, Golfplätzen und gestalteten Seineufern einen hohen Alltagskomfort: ein Stadtzentrum mit zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden, angesehene Schulen, einen Markt mit frischen Produkten, vielfältige Geschäfte sowie ein ambitioniertes kulturelles und sportliches Leben. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe von Schulen vom Kindergarten bis zum Gymnasium, einem baumbestandenen Park und zahlreichen Geschäften, laden wir Sie ein, eine neue Realisierung mit eleganter und inspirierter Architektur zu entdecken. Harmonisch in seine hochwertige Umgebung eingefügt, bietet es Wohnungen vom Studio bis zum 5-Zimmer, ideal ausgerichtet und ergänzt durch Balkone, offene Terrassen, ein außergewöhnliches Roof-Top und private Gärten. Stellplätze und hochwertige Ausstattungen tragen zum Wohlbefinden in dieser vollständig gesicherten Residenz bei.
Ihre Wohnung auswählen

1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz B26

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Fläche
113,77 m²
Etage
Etage 2
Außenbereich
28,14 m²
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2025 · noch zu bestätigen

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
869.900 €7.646 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 72.000 €

für einen Haushalt mit 5 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigenMeine Monatsrate berechnen

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

75 boulevard Richelieu · Rueil-Malmaison · 92500

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt CARACT'R? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

CARACT'R

Rueil-Malmaison · 92500

Ab 869.900 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2025

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

4 731 € /Monat

Finanziertes Kapital 891 648 € · davon Versicherung 267 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 21 748 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu CARACT'R

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt CARACT'R?
Die für CARACT'R angegebenen Preise beginnen bei 869.900 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt CARACT'R verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 113,77 m²: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt CARACT'R?
CARACT'R befindet sich in Rueil-Malmaison (92500). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 75 boulevard Richelieu. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts CARACT'R geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2025. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist CARACT'R für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
CARACT'R liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt CARACT'R zur Vermietung kaufen?
Bei CARACT'R hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

CARACT'R in Rueil-Malmaison, 1 Neubauwohnung | JL HOME