Rueil-Malmaison · 92500

CARACT'R

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de869 900 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B26 · Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa) · 113,77 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 12 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 1 imóvel
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 1 imóvel
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis: 1
Áreas: 113,77 m²
data prevista, a confirmar: 2.º trimestre de 2025
Promotor: Spirit

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CARACT'R é um empreendimento novo em Rueil-Malmaison (92500), proposto por Spirit. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 113,77 m²: 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 869 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2025.

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A apresentação do promotor

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A Spirit Immobilier e a Foncière Référence Groupe Europequipements convidam-no a descobrir a sua residência situada em Rueil-Malmaison. Ladeada pela magnífica floresta de Malmaison, a apenas 8 km de Paris e 5 km de La Défense, Rueil-Malmaison oferece, ao mesmo tempo, a doçura de vida dos seus 520 hectares de espaços verdes e o dinamismo da sua atividade económica. Cidade imperial com um passado prestigioso, soube conservar intacto o seu notável património arquitetónico, seduzindo ao mesmo tempo numerosas empresas de ponta. Assim, num ambiente preservado, entre parques e bosques, campos de golfe e margens do Sena arranjadas, os habitantes de Rueil usufruem de um quotidiano de qualidade: um centro da cidade que alberga numerosos monumentos classificados, escolas de renome, um mercado de produtos frescos, comércio variado e uma vitalidade cultural e desportiva ambiciosa. A poucos passos do centro da cidade, perto de escolas, desde o jardim de infância ao liceu, de um parque arborizado e de numerosos comércios, convidamo-lo a descobrir uma nova realização de arquitetura elegante e inspirada. Harmoniosamente integrada no seu ambiente de qualidade, propõe apartamentos, do estúdio ao 5 assoalhadas, idealmente orientados e prolongados por varandas, terraços ao ar livre, um rooftop excecional e jardins privativos. Lugares de estacionamento e instalações de padrão elevado contribuem para a sensação de bem-estar desta residência totalmente segura.

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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1 habitação apresentada de 1

Referência B26

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área: 113,77 m²
Piso: Piso 2
Exterior: 28,14 m²
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2025 · a confirmar

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 869 900 €7646 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 72 000 €

para um agregado de 5 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
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Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Onde se situa o programa?

75 boulevard Richelieu · Rueil-Malmaison · 92500

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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CARACT'R

Rueil-Malmaison · 92500

A partir de 869 900 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2025

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

4 731 € /mês

Capital financiado 891 648 € · dos quais seguro 267 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 21 748 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre CARACT'R

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento CARACT'R?

Os preços indicados para CARACT'R começam em 869 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento CARACT'R?

A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 113,77 m²: 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento CARACT'R?

CARACT'R situa-se em Rueil-Malmaison (92500). A morada indicada pelo promotor é 75 boulevard Richelieu. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento CARACT'R?

Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

CARACT'R é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

CARACT'R situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento CARACT'R?

Em CARACT'R, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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