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SAINT-PAUL · 97460

Cap Alizé

Mietinvestition

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab225.000 €MwSt. 8,5 % · unter VoraussetzungenPreis der Wohnung Ref. A05 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 53,69 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Cap Alizé, Bild des Programms in SAINT-PAUL
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Dieses Programm richtet sich an Kapitalanleger. Die Vermietungs- und Nutzungsbedingungen sind vor jedem Kaufvorhaben zu prüfen.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
53,69 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2028
Bauträger
Icade Promotion

Dieses Programm verstehen

Cap Alizé ist ein Immobilienprojekt in SAINT-PAUL (97460), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 53,69 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 225.000 € (MwSt. 8,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028.

Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

SOFORT BEZUGSFERTIG !!!!! Im lebhaften Stadtzentrum von Saint Paul und nur wenige Schritte von der Uferpromenade hat ICADE die Residenz CAP ALIZÉ errichtet, mit Wohnungen vom Studio bis zu 4-Zimmer-Wohnungen, die alle durch einen Freiraum ergänzt werden…

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SOFORT BEURKUNDUNGSREIF!!!!!

In der Nähe des lebhaften Stadtzentrums von Saint Paul und nur wenige Schritte von der Strandpromenade hat ICADE die Residenz CAP ALIZÉ errichtet, die aus Apartments vom Studio bis zur Wohnung mit 4 Zimmern besteht, die alle durch einen Außenbereich ergänzt werden. Die Residenz liegt im Herzen eines Einfamilienhausviertels, an einem Fußweg, und sichert Ihnen einen ruhigen Alltag mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie die Strandpromenade, das Stadtzentrum mit seinem berühmten Wochenmarkt, den Supermarkt, Grund- und Oberschulen… Im Erdgeschoss schließen sich an die Apartments großzügige private Gärten an. In den Obergeschossen verfügt jede Wohnung über eine Terrasse mit Veranda, die einen zusätzlichen Wohnraum bietet, und im obersten Geschoss genießen Sie schöne Meerblicke.

Um den Vorgaben des Bebauungsplans (Plan Local d’Urbanisme, PLU) der Stadt SAINT-PAUL (97460) zu entsprechen, wurden 15 Wohnungen des Projekts für Käufer reserviert, die für eine Finanzierung über ein zinsloses Darlehen (PTZ) in Frage kommen.
Die vorgesehenen Wohnungen sind folgende: A02, A08, A09, A11, A12, A13, A18, A19, A21, A22, A24, A25, A26, A31, A32, die zwingend an Käufer vergeben werden, die die Voraussetzungen für eine Finanzierung über ein zinsloses Darlehen (PTZ) erfüllen. Diese Lots sind ausschließlich für den Hauptwohnsitz bestimmt, sie sind nicht für das Pinel-Gesetz oder eine andere Form der Kapitalanlage förderfähig.

Ihre Wohnung auswählen

1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 8,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz A05

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
53,69 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Südwesten
Terrasse
3,72 m²
Garten
27,35 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2028

Preis

MwSt. 8,5 %
225.000 €4.191 €/m²
Je nach Ihrer Situation, mit Ihrem Berater zu bestätigen

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Wo befindet sich das Programm?

14 rue de Paris · SAINT-PAUL · 97460

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Cap Alizé? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Cap Alizé

SAINT-PAUL · 97460

Ab 225.000 €

MwSt. 8,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Cap Alizé

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Cap Alizé?
Die für Cap Alizé angegebenen Preise beginnen bei 225.000 € (MwSt. 8,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Cap Alizé verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 53,69 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Cap Alizé?
Cap Alizé befindet sich in SAINT-PAUL (97460). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 14 rue de Paris. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Cap Alizé geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Cap Alizé zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Die Wohnungen im Projekt Cap Alizé sind ausschließlich zur Vermietung als Kapitalanlage bestimmt: Sie können dort nicht selbst wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Cap Alizé zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnungen sind zur Vermietung bestimmt. Mietform, Nebenkosten, geplante Miete und Besteuerung sind für jede Wohnung mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Cap Alizé in SAINT-PAUL, 1 Wohnung | JL HOME