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SAINT-PAUL · 97460

Cap Alizé

Investimento de arrendamento

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de225 000 €IVA 8,5 % · sob condiçõesPreço da habitação ref. A05 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 53,69 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Cap Alizé, imagem do programa em SAINT-PAUL
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Este empreendimento destina-se ao investimento. As condições de arrendamento e de ocupação devem ser verificadas antes de qualquer projeto de compra.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
53,69 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2028
Promotor
Icade Promotion

Compreender este programa

Cap Alizé é um empreendimento imobiliário em SAINT-PAUL (97460), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 53,69 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 225 000 € (IVA 8,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

DISPONÍVEL PARA ESCRITURA!!!!! É na proximidade do centro animado de Saint Paul e a poucos passos da frente marítima que a ICADE escolheu construir a residência CAP ALIZÉ, composta por apartamentos do estúdio ao 4 quartos, todos prolongados por um espaço…

Ler a descrição completa

DISPONÍVEL PARA ESCRITURA!!!!!

É na proximidade do centro animado de Saint Paul e a poucos passos da frente marítima que a ICADE escolheu construir a residência CAP ALIZÉ, composta por apartamentos do estúdio ao 4 quartos, todos prolongados por um espaço exterior. Situada no coração de um bairro de moradias e ladeada por uma vereda, a residência garante-lhe um quotidiano calmo e facilitado pela proximidade de todas as comodidades. Em menos de 10 minutos a pé, chegue à frente marítima, ao centro da cidade e ao seu famoso mercado de feira, ao supermercado, às escolas e ao liceu… No rés-do-chão, os apartamentos prolongam-se em generosos jardins privativos. Nos pisos superiores, todos dispõem de um terraço com varanda, oferecendo uma verdadeira divisão de vida adicional e, no último piso, agradáveis vistas sobre o mar.

Para dar cumprimento às disposições do Plano Local de Urbanismo (PLU) da Cidade de SAINT-PAUL (97460), 15 fogos do programa foram reservados a compradores elegíveis para a obtenção de um financiamento através de crédito a taxa zero (PTZ).
Os alojamentos selecionados são os seguintes: A02, A08, A09, A11, A12, A13, A18, A19, A21, A22, A24, A25, A26, A31, A32, os quais serão necessariamente atribuídos a compradores que cumpram as condições que permitem a obtenção de um financiamento através de crédito a taxa zero (PTZ). Estes lotes destinam-se exclusivamente a residência principal, não são elegíveis para o regime Pinel nem para qualquer outra forma de investimento.

Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 8,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

1 habitação apresentada de 1

Referência A05

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
53,69 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste
Terraço
3,72 m²
Jardim
27,35 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2028

Preço

IVA 8,5 %
225 000 €4191 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Onde se situa o programa?

14 rue de Paris · SAINT-PAUL · 97460

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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Tem interesse no empreendimento Cap Alizé? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

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  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Cap Alizé

SAINT-PAUL · 97460

A partir de 225 000 €

IVA 8,5 % · sob condições

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Cap Alizé

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Cap Alizé?
Os preços indicados para Cap Alizé começam em 225 000 € (IVA 8,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Cap Alizé?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 53,69 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Cap Alizé?
Cap Alizé situa-se em SAINT-PAUL (97460). A morada indicada pelo promotor é 14 rue de Paris. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Cap Alizé?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Cap Alizé dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. As habitações do empreendimento Cap Alizé destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Cap Alizé?
Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Cap Alizé em SAINT-PAUL, 1 alojamento | JL HOME