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Talence · 33400

All suites coliving

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab123.450 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 105 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 20,5 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 2 Wohnungen

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Studentenwohnheim · 2 Wohnungen

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

All suites coliving, Bild des Programms in Talence
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
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Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
2
Flächen
20,5 bis 22 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Bauträger
Iselection

Dieses Programm verstehen

All suites coliving ist ein Immobilienprojekt in Talence (33400), angeboten von Iselection. In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 20,5 bis 22 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 123.450 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Investieren Sie in LMNP in einer Studentenresidenz vor den Toren von Bordeaux. Eine Stadt mit angenehmem Wohnumfeld. Grüne Stadt mit mehr als 30 Hektar Parks und Gärten sowie dem Bois de Thouars, die ein angenehmes Wohnumfeld bietet.

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Investieren Sie in LMNP in einer Studentenresidenz vor den Toren von Bordeaux


Eine Stadt mit angenehmem Wohnumfeld

  • Grüne Stadt mit mehr als 30 Hektar Parks und Gärten sowie dem Bois de Thouars, die ein angenehmes Wohnumfeld bietet.
  • Unmittelbare Nähe zu Bordeaux, einer attraktiven und stark wachsenden Metropole mit einem Wirtschaftsökosystem von 77 000 Unternehmen.

Ein strategisch günstiger Standort, der bei Studierenden beliebt ist

  • Die 4. Stadt des Großraums Bordeaux ist ein dynamischer Hochschulstandort mit mehr als 105 000 Studierenden.
  • Ein attraktives Umfeld für Studierende: Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und Grünflächen.

Infrastruktur und Verkehr

  • Die Residenz liegt 5 km vom Stadtzentrum von Bordeaux entfernt und ist in 13 Min. mit der Straßenbahnlinie B erreichbar.
  • Alle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Parks und Grünflächen, Kino, Sportanlagen usw.).
  • Der Hochschulstandort Bordeaux, die KEDGE Business School und weitere Grandes Écoles sind in wenigen Minuten erreichbar.

Schwerpunkt Ausstattung/Residenz

  • Ein modernes, schlüsselfertiges Coliving-Konzept für junge Berufstätige und Studierende, die Komfort und Flexibilität suchen.
  • Vollständig ausgestattete Wohnungen: Küchenzeile mit Elektrogeräten, eigenes Duschbad, moderne Möblierung, optimierte Stauraumlösungen.
  • Gesellige und vernetzte Gemeinschaftsräume:
    - Vielseitiger Raum mit gemeinschaftlicher Küche, Coworking-Bereich, Fernseher und Spielen.
    - Boule-Bahn und Außenbereich im Blockinneren für gemeinsame Momente.
    - Elektrofahrzeug im Carsharing, gesicherte Stellplätze, Fahrradraum.
    - Sicherheit gewährleistet: Zugang per Badge und Videoüberwachung.
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2 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz 105

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
20,5 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Südosten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

123.450 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.022 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Studentenwohnheim

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 106

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
22 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

125.450 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

5.702 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Studentenwohnheim

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Talence · 33400

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt All suites coliving? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

All suites coliving

Talence · 33400

Ab 123.450 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu All suites coliving

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt All suites coliving?
Die für All suites coliving angegebenen Preise beginnen bei 123.450 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt All suites coliving verfügbar?
In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 20,5 bis 22 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt All suites coliving?
All suites coliving befindet sich in Talence (33400). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts All suites coliving geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt All suites coliving zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. All suites coliving ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt All suites coliving zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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