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Il mio ProgettoEssere richiamato

Talence · 33400

All suites coliving

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da123.450 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 105 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 20,5 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 2 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti · 2 abitazioni

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

All suites coliving, immagine del programma a Talence
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
2
Superfici
da 20,5 a 22 m²
consegna prevista
2º trimestre 2027
Promotore
Iselection

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All suites coliving è un progetto immobiliare a Talence (33400), proposto da Iselection. La selezione comprende 2 alloggi disponibili da 20,5 a 22 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 123.450 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Investire in LMNP in una residenza per studenti alle porte di Bordeaux Una città dal piacevole contesto di vita Città verde con oltre 30 ettari di parchi e giardini e il Bois de Thouars, che offre un piacevole contesto di vita.

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Investire in LMNP in una residenza per studenti alle porte di Bordeaux


Una città dal piacevole contesto di vita

  • Città verde con oltre 30 ettari di parchi e giardini e il Bois de Thouars, che offre un piacevole contesto di vita.
  • Immediata vicinanza a Bordeaux, metropoli attrattiva e in forte crescita, con un ecosistema economico di 77 000 imprese.

Una posizione strategica apprezzata dagli studenti

  • 4° comune dell'agglomerazione di Bordeaux, è un dinamico polo universitario con oltre 105 000 studenti.
  • Un ambiente attrattivo per gli studenti: negozi, ristoranti, infrastrutture sportive, spazi verdi.

Servizi e trasporti

  • La residenza si trova a 5 km dal centro di Bordeaux, raggiungibile in 13 min con il tram B.
  • Tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze (supermercati, parchi e spazi verdi, cinema, impianti sportivi...).
  • Il polo universitario di Bordeaux, la KEDGE Business School e altre grandes écoles sono raggiungibili in pochi minuti.

Focus Servizi/Residenza

  • Un concept di coliving moderno e chiavi in mano, pensato per giovani professionisti e studenti che cercano comfort e flessibilità.
  • Alloggi completamente attrezzati: cucina con elettrodomestici, bagno privato, arredi moderni, spazi di archiviazione ottimizzati.
  • Spazi comuni conviviali e connessi:
    - Sala polivalente con cucina condivisa, coworking, TV, giochi.
    - Bocciodromo e spazio esterno nel cuore dell'isolato, per momenti di condivisione.
    - Veicolo elettrico in car sharing, parcheggi sicuri, locale per biciclette.
    - Sicurezza garantita: accesso con badge e videosorveglianza.
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2 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

2 abitazioni visualizzate su 2

Riferimento 105

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
20,5 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

123.450 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6022 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 106

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
22 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

125.450 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5702 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Talence · 33400

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

All suites coliving

Talence · 33400

A partire da 123.450 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su All suites coliving

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso All suites coliving?
I prezzi indicati per All suites coliving partono da 123.450 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso All suites coliving?
La selezione comprende 2 alloggi disponibili da 20,5 a 22 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso All suites coliving?
All suites coliving si trova a Talence (33400). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso All suites coliving?
Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
All suites coliving dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. All suites coliving è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso All suites coliving?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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