9 Programme und 75 verfügbare Wohnungen, ab 299.900 € zum Selbstbewohnen.
Daten aus dem Katalog von JL HOME vom 1. November 2026.
Der Katalog
Betreute Residenzen und Steuerförderung: Sie investieren, ohne dort selbst zu wohnen. Bei betreuten Residenzen liegt der Preis häufig ohne Mehrwertsteuer (TVA), dies ist noch zu bestätigen.
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 3. Quartal 2027
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 3. Quartal 2028
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 1. Quartal 2027
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 2. Quartal 2028
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 1. Quartal 2025
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 3. Quartal 2027
Sortierung: Programme mit Abbildungen zuerst, danach nach Anzahl verfügbarer Wohnungen. JL HOME wird von den Bauträgern vergütet, nie vom Käufer.
Kurz gesagt
Am 1. November 2026, JL HOME Referenz 9 Neubauprogramme in Pessac (Gironde). Zusammen ergeben sie 75 Wohnungen : 69 Wohnungen vom 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) bis 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung) und 6 Häuser. Einstiegspreis: 299 900 € um dort zu wohnen, 140 500 € zur Investition (TVA noch zu bestätigen).
Budget
| Typologie | Ab | Medianpreis | Median der Fläche |
|---|---|---|---|
| 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)46 verfügbar. | 140 500 €zur Investition | 146 400 €7 768 €/m² | 18,9 m² |
| 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)1 verfügbar. | 299 900 € | 299 900 €6 022 €/m² | 49,8 m² |
| 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)11 verfügbar. davon 6 zum Selbstbewohnen | 322 000 € | 357 900 €5 594 €/m² | 63,6 m² |
| 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)10 verfügbar. | 346 900 € | 404 450 €4 562 €/m² | 88,2 m² |
| 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)1 verfügbar. | 629 900 € | 629 900 €5 280 €/m² | 119,3 m² |
| Haus6 verfügbar. | 434 900 € | 444 950 €5 062 €/m² | 89,4 m² |
Katalogpreise von JL HOME für die 75 Wohnungen (von 75), für die ein Liefertermin angegeben ist. „Ab“ und Mediane beziehen sich auf die 24 davon, bei denen man wohnen kann ; eine Zeile ohne Wohnung zum Selbstbewohnen (1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)) behält ihre eigenen Preise, gekennzeichnet als „zum Investieren“.
„Zur Kapitalanlage“: betreute Residenzen (Studierende, Senioren, Tourismus) und Steuervergünstigungen, bei denen man nicht selbst wohnt. Bei betreuten Residenzen werden die Preise häufig ohne TVA angegeben, die der Anleger zurückerhalten kann: Ein Berater bestätigt Ihnen den Preis inkl. TVA.
Ihr Projekt
Classée en zone A, Pessac connaît une forte demande locative : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.
Erstkäufer? Das zinsfreies Darlehen (PTZ) kann einen Teil Ihres Kaufs finanzieren, je nach Ihren Einkünften, und die Notarkosten sind reduziert im Neubau.
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