9 promociones y 76 viviendas disponibles, desde 299.900 € para vivir allí.
Datos del catálogo JL HOME a fecha de 31 de octubre de 2026.
El catálogo
Residencias gestionadas y desgravación fiscal: se invierte sin vivir en ellas. En residencia gestionada, precio a menudo sin IVA, a confirmar.
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Entrega prevista 3.º trimestre de 2027
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Entrega prevista 3.º trimestre de 2028
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Entrega prevista 1.º trimestre de 2027
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Entrega prevista 2.º trimestre de 2028
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Fecha prevista, por confirmar 1.º trimestre de 2025
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Entrega prevista 3.º trimestre de 2027
Clasificación: primero los programas con imágenes, después por número de viviendas disponibles. JL HOME es remunerado por los promotores, nunca por el comprador.
En resumen
A 31 de octubre de 2026, JL HOME referencia 9 programas de obra nueva en Pessac (Gironde). Suman 76 viviendas : 72 pisos del 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) al 5 estancias principales (T5, clasificación francesa) y 4 casas. Precio de entrada: 299 900 € para vivir en ella, 140 500 € para invertir (TVA por confirmar).
Presupuesto
| Tipología | Desde | Precio mediano | Superficie mediana |
|---|---|---|---|
| 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)46 disp. | 140 500 €para invertir | 146 400 €7 768 €/m² | 18,9 m² |
| 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)1 disp. | 299 900 € | 299 900 €6 022 €/m² | 49,8 m² |
| 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)11 disp. de los cuales 6 para vivir en ella | 322 000 € | 357 900 €5 594 €/m² | 63,6 m² |
| 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)13 disp. | 346 900 € | 409 900 €4 691 €/m² | 89,7 m² |
| 5 estancias principales (T5, clasificación francesa)1 disp. | 629 900 € | 629 900 €5 280 €/m² | 119,3 m² |
| Casa4 disp. | 455 000 € | 470 000 €5 313 €/m² | 88,5 m² |
Precio del catálogo JL HOME, en las 76 viviendas (de 76) cuya fecha de entrega se ha comunicado. «Desde» y las medianas se refieren a las 25 de ellas en las que se puede vivir ; una línea sin vivienda para residir (1 estancia principal (T1, clasificación francesa)) conserva sus propios precios, señalados «para invertir».
«Para invertir»: residencias gestionadas (estudiantes, mayores, turismo) y desgravación fiscal, en las que no se reside. En residencia gestionada, los precios suelen anunciarse sin TVA, que el inversor puede recuperar: un asesor le confirma el precio con IVA incluido.
Su proyecto
Classée en zone A, Pessac connaît une forte demande locative : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.
¿Primer comprador? El préstamo a interés cero (PTZ) puede financiar una parte de su compra, según sus ingresos, y los los gastos de notaría se reducen en obra nueva.
Viviendas elegibles, por dispositivo:
Alrededor de Pessac
Preguntas frecuentes
