Colombes · 92700
Betreute Wohnanlage
Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.
Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.
Entdecken die ResidenzAdagio Colombes La Défense ist ein Immobilienprojekt in Colombes (92700), angeboten von Pierre & Sens. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 22,69 m²: Studio.
Die Preise beginnen bei 115.280 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2015.
Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.
- Lage, Lage, Lage: 25 Minuten mit der Metro von der Hauptstadt entfernt, 20 Minuten vom CNIT und von La Défense: 1. Geschäftszentrum Europas – 4. attraktivstes Geschäftszentrum der Welt – 180 000 Beschäftigte, 60 % Führungskräfte …
- Lage, Lage, Lage:
25 Minuten mit der Metro von der Hauptstadt entfernt, 20 Minuten vom CNIT und von La Défense: 1. Geschäftszentrum Europas – 4. attraktivste Geschäftszentrum der Welt – 180 000 Angestellte, 60 % Führungskräfte
Übergeben im 2015, liegt die Residenz in einem neueren Wohngebiet.
300 m zur Straßenbahn und zu den Bussen
Sie umfasst 84 Wohnungen: vom Studio für 2 Personen bis 4 Personen, einige mit Zwischengeschoss
Klassifiziert als Ferienresidenz 3 ***
Die von der Residenz erreichte Bewertung beträgt 8 /10 auf der Website Booking.com
- Preis:
Preis pro m², verkauft zu 5366€ – leicht unter dem örtlichen Durchschnittspreis (5444 €/m2): unter Berücksichtigung der in der Residenz angebotenen Leistungen: Empfang, Empfangs- und Restaurantsäle; der Preis ist im Vergleich zu einer klassischen Wohnimmobilie sehr attraktiv.
Verkauf mit im Preis enthaltenen Möbeln
Die an den Eigentümer gezahlte Miete für ein Studio beträgt 5398 € ohne Steuern (in 2023), wodurch dem Betreiber Adagio die nötigen Margen verbleiben, um die Nachhaltigkeit der Investition zu gewährleisten.
- Sorgenfreie Verwaltung:
Betrieben von einer gemeinsamen Tochtergesellschaft des weltweit führenden Hotelkonzerns Groupe ACCOR und des europäischen Tourismusführers Groupe Pierre & Vacances Center Parcs: Die Gesellschaft ADAGIO betreibt die Anlage mit einem gewerblichen Mietvertrag, der seit 2018 stillschweigend verlängert wird
Verwalter der Eigentümergemeinschaft ist SOGIRE. Die Nebenkosten werden von Adagio vorgestreckt und im Namen des Eigentümers beglichen.
Fazit : ideal gelegen in unmittelbarer Nähe von La Défense und des CNIT, dem bedeutendsten Geschäftszentrum Europas; der Bauträger hat 100 % Studios übergeben, die eine leistungsstarke jährliche Belegung gewährleisten. Ein Gleichgewicht, das es erlaubt, die Zukunft dieser Investition mit Gelassenheit und langfristig zu betrachten.
Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.
Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.
1 angezeigte Wohneinheit von 1
Referenz 608
Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.
115.280 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
5.081 €/m²
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
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Colombes · 92700
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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.
Häufige Fragen
Sie können auch die weiteren Programme ansehen.
Zum Vergleich
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichVoraussichtliche Übergabe 3. Quartal 2027
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichKapitalanlage in einer betreuten Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Möglichkeiten einer persönlichen Nutzung hängen vom Mietvertrag ab und sind vor dem Kauf zu prüfen.
Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2027
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichÜbergabetermin noch zu bestätigen
Neubau oder Bestand: Einstufung noch zu bestätigen.
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichKapitalanlage in einer betreuten Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Möglichkeiten einer persönlichen Nutzung hängen vom Mietvertrag ab und sind vor dem Kauf zu prüfen.
Umgebung von Colombes
Neubau oder Bestand: Einstufung noch zu bestätigen.
Voraussichtliche Übergabe 2. Quartal 2028
