- Ubicación, ubicación, ubicación:
25 minutos en metro de la capital, 20 minutos del CNIT y La Défense: 1.º centro de negocios de Europa – 4.º centro de negocios más atractivo del mundo – 180 000 empleados, 60 % de directivos
Entregada en 2015, la residencia se encuentra en una zona residencial reciente
A 300 m del tranvía y de los autobuses
Cuenta con 84 viviendas: de estudio para 2 personas a 4 personas, algunas con entreplanta
Clasificada como residencia turística 3 ***
La puntuación obtenida por la residencia es de 8 /10 en el sitio web Booking.com
- Precio:
Precio por m² vendido a 5366€, ligeramente por debajo del precio medio local (5444 €/m2): teniendo en cuenta los servicios ofrecidos en la residencia: recepción, salones de eventos y restauración; el precio es muy atractivo en comparación con una vivienda residencial clásica.
Se vende con los muebles incluidos en el precio
El alquiler abonado al propietario por un estudio es de 5398 € sin impuestos (en 2023), dejando al gestor, Adagio, los márgenes necesarios para garantizar la sostenibilidad de la inversión.
- Gestión sin preocupaciones:
Gestionada por una filial común del líder mundial de la hostelería, el Grupo ACCOR, y del líder europeo del turismo, el Grupo Pierre. & Vacances Center Parcs: la sociedad ADAGIO gestiona con un arrendamiento comercial, con renovación tácita desde 2018.
El administrador de la copropiedad es SOGIRE. Los gastos son adelantados por Adagio y abonados por cuenta del propietario
Conclusión : situada idealmente en las inmediaciones de La Défense y del CNIT, el centro de negocios más importante de Europa, el promotor ha entregado 100 % de estudios que garantizan una ocupación anual eficaz. Un equilibrio que permite contemplar el futuro de esta inversión con tranquilidad y a largo plazo.
